3137-1010 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 4Y8

No. MLS® A2335166

Copropriété À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

440 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 365K $ - 462K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3137-1010 Arbour Lake Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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3137-1010 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 4Y8

440 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious main-floor corner unit in the sought-after lake community of Arbour Lake. Offering over 1,300 sq. ft. of living space, this is one of the largest floor plans in the complex and features nine-foot ceilings, an open-concept layout, and an abundance of natural light. The inviting living room is surrounded by windows and features a cozy gas fireplace. The well-appointed maple kitchen offers generous cabinet and counter space, plus a large island with raised breakfast-bar seating for four. A spacious den with French doors provides the perfect setting for a home office, hobby room, or additional sitting area. The primary bedroom includes a walk-in closet and private ensuite with a soaker tub and separate shower. The generously sized second bedroom features sliding doors leading to a large private patio overlooking peaceful green space and city views, complete with a convenient gas BBQ outlet. Additional features include titled underground parking and a dedicated storage locker. Residents can also enjoy excellent building amenities, including guest suites, a workshop, and a social and recreation room, along with access to Arbour Lake. Ideally located near Crowfoot Crossing, the YMCA, library, LRT and bus routes, schools, parks, and walking paths, this exceptional condo offers space, comfort, and convenience in one of Calgary’s most desirable lake communities. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1363.58 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 862 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1363.58 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

440 000 $

Prix affiché

365 227 $

462 190 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,35 %

Variation des prix (1 an)

53,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,94 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3137-1010 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 4Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3137-1010 Arbour Lake Road NW, Calgary, AB, T3G 4Y8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 458.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.1 %

Certificat d'études universitaires

1.71 %

Diplômes d'études universitaires

36.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.65 %

En transport en commun

9.16 %

À pied

5.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.64 %

Maisons

66.36 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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