3044 85 Street SW, Calgary, AB, T3H 6C7

No. MLS® A2326067

Maison À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 873K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3044 85 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

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3044 85 Street SW, Calgary, AB, T3H 6C7

899 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched high in Springbank Hill, this modern three-storey townhome offers over 2,500 sq ft of thoughtfully designed living space where style, comfort, and functionality come together effortlessly.The setting is exceptional. Positioned at the top of the hill with an east–west orientation, the home captures incredible natural light throughout the day while offering beautiful views — sunsets over the Rocky Mountains to the west and peaceful greenspace beyond. Oversized windows on every level bring the outside in and create a bright, welcoming atmosphere from morning through evening.The main floor makes a strong first impression with 9-foot ceilings, luxury vinyl plank flooring, and contemporary lighting. The open-concept kitchen is both stylish and practical, featuring sleek quartz countertops, stainless steel appliances including a gas range, and a layout designed for everyday living and entertaining. Just off the dining area, a spacious deck with elegant glass railings extends the living space outdoors — perfect for morning coffee, evening barbecues, or simply enjoying the view.Upstairs, the primary suite offers a quiet retreat with a private 4-piece ensuite and a large walk-in closet. Two additional bedrooms share a full bathroom, and the upper-level laundry adds everyday convenience, making this floor ideal for family living.The fully finished walkout level is designed with flexibility in mind. A generous recreation and media room opens onto a covered lower deck of more than 400 sq ft, framed with glass railings to maximize the surrounding natural views. A versatile den and a third full bathroom complete this level, providing comfortable space for guests, a home office, or additional living areas.Additional highlights include an oversized heated garage and a private elevator servicing all three levels, offering both everyday convenience and long-term accessibility for those looking to comfortably age in place.Located just minutes from excellent schools, shopping, restaurants, and everyday amenities, with quick access to Stoney Trail for an easy commute downtown or a weekend escape to the mountains, this home delivers a rare combination of lifestyle, location, and low-maintenance living.Sophisticated, functional, and perfectly positioned — this is Springbank Hill living at its best.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1500.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2023.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1500.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

873 174 $

1 104 990 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

10,32 %

Variation des prix (1 an)

56,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,37 %

Variation des prix (1 an)

57,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3044 85 Street SW, Calgary, AB, T3H 6C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3044 85 Street SW, Calgary, AB, T3H 6C7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

292 149.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.38 %

Certificat d'études universitaires

2.41 %

Diplômes d'études universitaires

51.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.79 %

En transport en commun

3.55 %

À pied

5.34 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

5.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.06 %

Maisons

94.94 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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