215-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

No. MLS® A2334167

Copropriété À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

439 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 384K $ - 458K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB -

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

215-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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215-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

439 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

** OPEN HOUSE SUNDAY, AUGUST 30TH FROM 12-3PM ** Picture this: you step out onto your own 529 sq ft balcony, BBQ already hooked up to the gas line, in a corner unit that pulls in light from two directions all day. That's the first thing you'll notice about #215, 8445 Broadcast Avenue SW at Gateway in West District, and it's the kind of outdoor space most condo buyers never expect to find.Inside, 910 square feet works hard for you. Chevron pattern LVP flooring runs under 9 foot painted ceilings through an open living, dining, and kitchen layout that never feels boxed in. The kitchen is the kind you'd actually want to cook in: quartz counters, an island built for company, smooth panel cabinetry with anti scuff hardware, and a full stainless package, gas cooktop, built in oven, range hood, fridge, microwave, dishwasher, all included.The primary bedroom has its own walk in closet and 4 piece ensuite. The second bedroom is a genuine second bedroom, not a converted den, and there's a second 4 piece bath plus in suite laundry so guests aren't sharing your space.Then there's what you don't see every day: a titled, oversized underground parking stall and a separate storage locker, both included.Gateway backs it up with a same level owner's lounge, heated underground parkade with EV charging, bike storage, and lobby concierge, all beneath ground floor restaurants, shops, and wellness studios you can reach without leaving the building. Truman built, concrete construction throughout.The neighbourhood has filled in fast, with plenty added to the area recently. A full service Sobeys, complete with a deli, bakery, and pharmacy, is now open right across the street, along with new dining additions like Pie Junkie and Canadian Brewhouse joining Broadcast Avenue's growing lineup. You're also a short walk from Calgary French & International School, with Webber Academy, Rundle College, and Ernest Manning nearby. West 85th and Aspen Landing round out your shopping options, Stoney Trail puts the whole city or the mountains within easy reach, and downtown is about 16 minutes away.Come see it for yourself, book a showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 910.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Avec barrière, Invité, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Surdimensionné, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Installations récréatives, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 465 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 910.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Wahi Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 000 $

Prix affiché

383 917 $

458 384 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 215-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 215-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 384.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.53 %

Certificat d'études universitaires

4.02 %

Diplômes d'études universitaires

47.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.33 %

En transport en commun

4.68 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.72 %

Maisons

94.28 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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