2 Simons Crescent NW, Calgary, AB, T2K 3N2

899 000 $

No. MLS® A2340200

Maison À vendre à Thorncliffe, Calgary, Alberta

899 000 $

  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6361.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

DEVELOPER ATTENTION! 4+4 PLEX DP APPROVED, DSSP Paid, HVAC Design Drawing Paid, Structural Engineering Services Paid ! Ready for your development ! This 4 + 4 Plex (4 Upper Units + 4 Lower Unit) is a rare design with 4x Single Car Garage plus 2 ADDITIONAL PARKING STALLS thanks to GREAT size corner lot. Each Upper Unit is designed with 3 Beds, 2.5 Baths. Each Lower Unit designed with 2 Beds 1 Bath. Amazing Location, right on 4 St and just a few steps from the Bus Stop, Close to all necessary amenities and school ! Close to Colonel Sanders School Grades 1-4 & Sir John A McDonald Middle School John G Diefenbaker High School or Highwood School (Chinese/Mandarin) Bilingual program Grades 1-6 North Haven School Elementary Close to Nose Hill Park & West Nose Creek/ Confluence Park & Confederation Park and all the amenities you will need.Property itself is a large bungalow over 1,400 sqft above grade with 4 Beds 2 Full Bath on Main Floor. Basement also has a side entrance. Roof Shingles about 2 years, Hot Water Tank less than 6 years old. Home is currently rented to great tenants paying $2,800 per month plus utilities, lease End Dec 31, 2026. Property and appliances are sold as-is, where-is.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1424.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Allée, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6361.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1424.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires