120 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Z1

No. MLS® A2335437

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 336K $ - 402K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor

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120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

120 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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120 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Z1

385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE SATURDAY AUG 29, 1-4pm* Welcome to 120 Aboyne Place NE! A wonderful family home and a fantastic opportunity for first-time buyers, young families, or investors looking for a property that offers something increasingly hard to find in the city: a massive pie-shaped backyard backing directly onto greenspace and a playground.Inside, this charming 2-storey semi-detached home offers over 1,100 sq. ft. above grade with a practical and comfortable layout. The main floor features a good-sized kitchen and dining area, with patio doors opening directly onto the oversized backyard, making it easy to enjoy the outdoor space throughout the warmer months. Completing the main floor of the home is a large living room for hosting friends and family, updated with manufactured hardwood flooring, and a 2 piece bathroom. Upstairs, you’ll find new carpet throughout the upper level and stairs, a spacious primary bedroom, two good-sized secondary bedrooms, and a full 4-piece bathroom. The fully developed basement adds even more usable living space with a recreation room, an additional flex room that could work perfectly as a home office, gym, hobby room, or guest space, plus a generous amount of storage and a dedicated laundry area.Outside is where this property really stands out. The huge pie-shaped backyard opens up dramatically behind the home, offering an incredible amount of space for kids to play, pets to roam, gardening, entertaining, or creating your own future outdoor living area or firepit space. Mature trees add privacy and character, while the direct connection to greenspace and a playground creates a wonderful extension of the yard and an ideal setting for family life.Parking for two vehicles is conveniently located right in front of the home, and the property is tucked away at the end of a quiet cul-de-sac with very little traffic. The low-maintenance landscaped front yard adds to the curb appeal, while no condo fees mean you can enjoy the benefits of home ownership without an additional monthly condo expense.The location also offers convenient access to 16 Avenue and Stoney Trail, along with nearby schools, shopping, parks, public transportation, and everyday amenities.With its large family-friendly layout, developed basement, new upper-level carpet, quiet cul-de-sac location, no condo fees, and exceptional pie-shaped backyard backing onto greenspace and a playground, this home offers a combination of space, value, and location that is increasingly difficult to find.Don’t miss the opportunity to make 120 Aboyne Place NE your next home and the next investment in your future.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1184.87 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Éclairage encastré
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4768.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1184.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

336 490 $

401 757 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 120 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 120 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Z1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 643.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.74 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

12.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.43 %

En transport en commun

8.05 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.84 %

Maisons

98.16 %

Achat ou location

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120 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Z1 385 000 $ No. MLS® A2335437

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Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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