12 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3

No. MLS® A2277705

Maison jumelée À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

584 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 556K $ - 677K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Outdoor

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB - Other

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12 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3

584 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional bungalow villa in the highly sought-after +55 community of Horizon Village Varsity. Offering over 2,600 sq. ft. of fully developed living space, this air-conditioned, semi-detached home features three bedrooms, three bathrooms, a dedicated office, and a front-facing double attached garage. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, this home delivers a bright, comfortable, and low-maintenance lifestyle in a vibrant, well-established communityThe radiant main floor is beautifully finished with hardwood flooring throughout and designed for both comfort and entertaining. The spacious living room features Southwest-facing views, custom built-in bookcases, and elegant French doors at the front entry, creating a warm and inviting atmosphere. The well-appointed kitchen offers ample cabinetry, an oversized peninsula with extra storage, adjoining kitchen nook leading to the extra wide patio doors that open to a private deck with a retractable awning and adjacent formal dining room provides the perfect setting for hosting family and friends all overlooking a tranquil green space.The generous primary suite includes a 3-piece ensuite with a walk-in shower, while a second spacious bedroom, full bathroom, and convenient main-floor laundry complete this thoughtfully designed level.The fully finished basement offers an impressive and versatile living space, featuring a spacious recreation room with oversized windows and a cozy corner gas fireplace. This level also includes a bright and generous third bedroom, a large 3-piece bathroom, a flexible den with built-in shelving ideal for a home office, and a dedicated storage room all perfectly completing this exceptional lower level.Residents enjoy exclusive access to the Horizon Village clubhouse, complete with a full kitchen, exercise room, library, and inviting social spaces perfect for staying active and connected in this vibrant community. This unbeatable location places you just steps from Market Mall and minutes to the University of Calgary, Foothills Hospital, Nose Hill Park, and Silver Springs Golf Course. Opportunities like this are rare; experience relaxed, community-focused living in the heart of Varsity. Book your private showing today

Inclusions: Wheelchair lift in garage, Freezer next to washer/dryer, Freezer in garage

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1345.01

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Invité
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Porte française, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 499 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1345.01 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

584 900 $

Prix affiché

555 953 $

676 813 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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