12 Citadel Park NW, Calgary, AB, T3G 3X8

No. MLS® A2313325

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 659K $ - 786K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

12 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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12 Citadel Park NW, Calgary, AB, T3G 3X8

724 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW! Welcome to 12 Citadel Park NW in prestigious Citadel Park Estates — an exclusive enclave of family homes known for their elegant brick façades and shared tranquil central greenspace! This beautifully maintained, original-owner residence is a former Jayman Showhome and offers 1,877 sq. ft. of developed above-grade living space! Boasting 3 spacious bedrooms + main floor den, 2.5 luxurious bathrooms, with soaring vaulted ceilings, immaculate hardwood and carpeted flooring, and a warm natural gas fireplace, this home is sure to impress! The bright white kitchen and bathroom cabinetry provide a fresh, modern feel, while the convenient main floor laundry room adds everyday practicality. The double attached garage is insulated with painted walls and textured ceilings, and the extended front driveway easily accommodates two additional vehicles. Recent upgrades here include newer 30-year asphalt roof shingles (~2011), a new high-efficiency furnace and new hot water tank (both installed November 2025), and a central vacuum system. Enjoy the northwest front yard exposure – located across from the central Citadel Park Greenspace entrance, and the sunny southeast-facing private backyard with a balcony off the main floor and a patio off the walkout basement, both perfect for relaxing or entertaining. The undeveloped 1,029 sq. ft. walkout basement offers endless potential for future customization and added living space. Ideally located just minutes from nearby amenities with quick access to major roadways, this exceptional home combines pride of ownership, thoughtful updates, and incredible future opportunity in one of Calgary’s most desirable family communities. Don’t miss out on this rare opportunity, call today to book your showing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1877.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Couvert, Garage double attenant, Allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Sécurisé, En rangée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4962.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1877.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

658 687 $

786 450 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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