3 750 000 $

Maison À vendre à Birchcliff, Alberta

3 750 000 $
  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 12625.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Presenting The Cliffs, a breathtaking custom lakefront residence by Award Winning Custom Home Builder: Square Structures. Designed to live in harmony with its surroundings, this architectural statement captures uninterrupted, south-facing lake views from every level, allowing light, water, and design to exist in perfect balance.Expansive walls of floor-to-ceiling glass dissolve the boundary between indoors and out, allowing the landscape to become part of everyday living. This 3890 sq.ft residence is expanded with 1,700 square feet of outdoor living space, including a fully screened outdoor lounge with fireplace, overhead heaters, and integrated media, an inviting setting for evenings by the water, regardless of the season.A refined palette of materials and meticulous craftsmanship define the interiors. Wide-plank white oak flooring grounds the open-concept main level, where a beautifully appointed living space flows effortlessly into the streamlined kitchen. With an eye for both form and function, the kitchen features porcelain countertops, integrated appliances, an induction cooktop, built-in coffee station, ice machine, and a discreet walk-through pantry with full-size refrigerator and freezer, all thoughtfully curated for seamless entertaining.The primary suite is a private sanctuary, offering direct access to a lake-facing balcony, a gas fireplace, walk-in closet and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a walk-through shower, and custom tilework, all designed to calm and restore the soul.Throughout this residence, every detail has been considered: a dedicated home office, a private fitness studio with a wraparound balcony, four additional bedrooms, and a walk-out lower level complete with a family room and immersive theatre experience. In-floor heating and automated blinds on every level, a triple attached garage and lakeside outdoor storage provide comfort and ease, while professionally designed landscaping creates an invitation to the water’s edge.From sunrise reflections to fireside evenings, The Cliffs offers a lifestyle defined by a connection to nature and the moments that matter most.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3891.08 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Plan d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Chambre à coucher, Électrique, Gaz, Grande pièce, Extérieur
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Asphalte, Garage chauffé, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Éclairage, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 12625.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3891.08 Pieds carrés
  • Toiture: Membrane
  • Zonage: R
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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