5210 54 Avenue, Andrew, AB, T0C 0C0

Gracieuseté de Mike R Ouellet de RE/MAX Elite

No. MLS® E4446404

Maison À vendre à Andrew, Alberta

296 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Outdoor With View

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor With Fireplace

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Outdoor With Exterior

5210 54 Avenue, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Garage

5210 54 Avenue, Andrew, AB, T0C 0C0

296 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous spotless, turn-key property on 2 lots backing onto the greenbelt in Andrew. This home has been meticulously maintained and updated over the years and shows like a champ. You'll love the large and modern kitchen with its sunny adjacent dining room. The open concept continues the bright sunken living room and additional private sitting area. The main floor boasts 3 good size bedrooms, including the master with its full ensuite. The basement is huge and will provide space for any of your ideas such as games room, family room, TV room, etc. It also includes another bedroom, a full bath, a good start on a 4th bathroom and tons of storage space. Living also keeps going outside with a large deck with gazebo over-looking the landscaped backyard and garden area. There is also a double detached garage at back, which is insulated and heated. All this on 2 private full lots. A definite must-see!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 146.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1985
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Potager
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 910.40 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 146.39 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 18:15

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Emplacement de 5210 54 Avenue, Andrew, AB, T0C 0C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5210 54 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5210 54 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209mm

2050

225,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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