3222 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0R7

No. MLS® A2270532

Maison À vendre à Chinook Gate, Airdrie, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 590K $ - 704K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor

3222 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Other

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3222 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0R7

675 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this meticulously cared-for residence located in a desirable Airdrie community, offering a perfect blend of comfort and convenience. This home sits on a traditional back-laned lot and boasts a well-manicured yard that shows true pride of ownership. The property features a convenient concrete parking pad accessible from the rear lane. Inside, the main floor is designed for modern living. You’ll find a bright, dedicated office space—ideal for remote work or a quiet den—alongside the spacious living and dining areas and a 2-piece washroom. The home offers a total of 3 spacious bedrooms upstairs and 2.5 bathrooms, providing ample space for the whole family. The attention to detail continues into the fully utilized basement. While not a legal suite, the basement offers exceptional functionality, featuring an additional bedroom and a highly desirable separate laundry facility. Location is everything! Commuters will appreciate the immediate and easy access to major highways, streamlining your travel into Calgary or surrounding areas. This home is truly turn-key and ready for its new owners. Don't miss the opportunity to own this highly maintained property!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1812.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1812.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker, URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

589 787 $

704 185 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,21 %

Variation des prix (1 an)

57,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,01 %

Variation des prix (1 an)

56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3222 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3222 Chinook Winds Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3222 Chinook Winds Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,8mm

2050

216,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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