Maison À vendre à Chinook Gate, Airdrie, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

1206 Chinook Winds Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor

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1206 Chinook Winds Circle SW, Airdrie, AB, T4B 5S8

849 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand New, Never-Occupied Corner Home with $70K Upgrades | 3D Tour Available!Welcome to this stunning, brand-new corner home located in the sought-after community of Chinook Gate in Airdrie. Thoughtfully designed and loaded with premium upgrades, this never-lived-in property offers luxury, comfort, and space for the whole family.Main Floor Highlights:9-ft Knockdown Ceilings create an open and airy feelCentral Air Conditioning for year-round comfortStylish, Upgraded Kitchen featuring:Stainless steel appliancesChimney hood fan, Built-in oven and microwave,Gas cooktop range, Quartz countertops with under-mount sinksWalk-through pantryWaterline to fridgeSpacious Open Concept Layout with excellent natural lightSeparate Front Living Room – perfect for guestsRear Family/Living Room with pot lights and large windowsConvenient 2-pc BathroomLarge Deck in the backyard – ideal for entertainingSeparate Side Entrance to the basementUpper-Level Features:4 Generously Sized Bedrooms – each with a walk-in closet3 Full Bathrooms including:Luxurious 5-pc Ensuite in the Primary BedroomUpgraded 3-pc Ensuite in the 4th Bedroom (tub converted to standing shower)Additional shared 3-pc bathroomBonus Central Family Room with pot lightsUpper-Level Laundry Room with upgraded washer and dryerLarge Windows throughout – bringing in sunlight all dayBasement Details:Unfinished Basement with 9-ft ceilingsSeparate Entrance – ideal for a future legal suiteLarge Windows providing plenty of natural lightExcellent layout – ready for your custom developmentLocated in the vibrant and upscale community of Chinook Gate, close to parks, schools, shopping, and amenities.Be sure to check out the 3D Virtual Tour!Don't miss this incredible opportunity – schedule your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2588.52

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4951.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2588.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-U
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Executive Real Estate Services

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1206 Chinook Winds Circle SW, Airdrie, AB, T4B 5S8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1206 Chinook Winds Circle SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1206 Chinook Winds Circle SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,8mm

2050

216,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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