Maisons de prestige en bord de lac à Memphrémagog

Située le long de la frontière américaine aux abords du Vermont et à la limite des Cantons-de-l’est au Québec, la MRC de Memphrémagog offre une diversité de paysages et de propriétés récréatives et luxueuses. À 130 kilomètres au sud de l’île de Montréal, elle constitue un lieu parfait de villégiature avec son offre d’activités sportives et récréotouristiques variée.

Résidences haut de gamme sur le Lac Memphrémagog

Ces dernières années, la région de Memphrémagog a été l’hôte de certaines des ventes de propriétés les plus dispendieuses de la province.

Comptant 17 municipalités dont Magog, Stanstead, Eastman, North Hatley, Orford et Ayer’s Cliff, Memphrémagog attire de nombreuses familles de la Rive-Sud de Montréal désireuses de s’offrir une résidence secondaire tout en gardant un pied-à-terre dans la métropole. Sa proximité de Sherbrooke et des régions de Bromont, Sutton et Lac Brome fait de la région un pôle récréotouristique important.

Parmi les secteurs de prestige de Memphrémagog, on compte notamment les abords du Lac Memphrémagog, à l’est, de Magog au secteur de Georgeville du Canton de Stanstead, et à l’ouest, de Magog à la région d’Austin où de nombreux chefs d’entreprise du Québec Inc. se sont établis.

Les villas et manoirs au bord du Lac Memphrémagog ont la cote dans la région et offrent dans bien des cas un panorama extraordinaire sur le plan d’eau. Pour une propriété au bord du lac, les acheteurs trouveront la perle rare dans une échelle de prix allant de 1,1 à 5 millions de dollars pour une superficie habitable moyenne de 3 000 pieds carrés et comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bain et demi.

Pour plus de tranquillité, de nombreux lacs écologiques à l’abri des bruits de bateaux à moteurs, sillonnent la municipalité d’Austin, Orford, Eastman et Bolton-Est.

Si la vue sur le lac n’est pas un prérequis, l’inventaire de propriétés luxueuses de style campagnard offre dans bien des cas un plus grand terrain et plus de pieds carrés à un prix légèrement inférieur. Les aficionados de sports équestres, de golf et du style chic-rustique pourraient bien y trouver leur compte.

De façon générale, plus les acheteurs souhaitent être près du centre-ville de Magog, plus la propriété sera dispendieuse.

Le récréotourisme à son meilleur

Les activités sportives ne manquent pas dans la MRC de Memphrémagog. Une journée de ski au Mont Orford, une promenade à vélo ou un triathlon, un après-midi en bateau sur le Lac Memphrégagog, ou encore un 18 trous au Club de golf Memphrémagog, ne constituent qu’une poignée d’activités disponibles.

Les amateurs de vins seront aussi comblés par les nombreux vignobles présents sur le territoire au travers des routes vallonneuses propres à l’Estrie.

À propos de l’auteur

Passionné d’immobilier et de technologie, Christian Longpré a siégé pendant 6 ans au conseil d’administration de la Chambre Immobilière de l’Estrie et a fait partie du comité MLS provincial de la Fédération des Chambres immobilières du Québec ainsi que de son comité technologique. Christian a débuté sa carrière en immobilier en 1993, suivant les traces de son père. Il est depuis co-propriétaire de l’agence Royal LePage Au Sommet depuis 2007.