1543 - 1557 Av. Champlain, Shawinigan, QC, G9N 2K8 - investment for sale | Listing ID 17393000

1543 - 1557 Av. Champlain, Shawinigan, QC, G9N 2K8 Map Image

Investment For Sale In Shawinigan, Quebec

$575,000

Immeuble de 6 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation. Actuellement, seulement 2 logements sur 6 sont loués, laissant une belle opportunité à l'acquéreur d'augmenter les revenus selon sa stratégie, que ce soit par la location progressive des unités vacantes ou par des améliorations de l'immeuble. Cette situation procure une flexibilité appréciable pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement tout en conservant le contrôle sur la sélection des locataires et les conditions locatives. Une occasion idéale pour un acheteur désirant développer un projet à son image et créer de la valeur rapidement.

Building Features:

Basement: Crawl space
Foundation: Stone
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transportation
Size: 11.3 x 9.34 METRE
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $57,900

Taxes:

Municipal Tax: $7,789
School Tax: $167
Annual Tax Amount: $8,045

Property Assessment:

Lot Assessment: $29,100
Building Assessment: $264,500
Total Assessment: $293,600

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1912
Irregular: Yes
Lot Depth: 28.96 Metre
Lot Frontage: 16.76 Metre
Lot Size: 485.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Revenue Units:

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 3
Bedrooms 1

Courtesy of: Royal LePage Centre

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Real Estate Agency*

Mobile:819.852.0865

Participating Broker

Chloée Jalbert

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