Remarks:
Au coeur de Sainte-Émélie-de-l'Énergie, cette maison de plain-pied de 971 pi² propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un sous-sol non aménagé avec poêle à bois, prêt à évoluer selon vos projets. Son terrain de 14 330 pi², bordé de haies et sans voisin arrière, se prolonge jusqu'à la rivière Noire avec un accès direct à l'eau. Cour arrière aménagée, alimentation en eau municipale, plage, école, services et sentiers à proximité : un lieu qui convient autant à l'année qu'en pied-à-terre. Venez parcourir la cour jusqu'à la rivière pour en saisir tout l'intérêt.
Pour qui cherche un pied-à-terre dans Lanaudière, l'emplacement fait ici une bonne partie du travail : la nature commence directement au fond de la cour, tandis que les services du village demeurent à quelques pas.
Bordé par la rivière Noire, le terrain offre un accès direct à l'eau et ne compte aucun voisin à l'arrière. La cour, soigneusement aménagée et délimitée par des haies, crée un espace intime pour ralentir, recevoir quelques amis ou simplement observer le paysage changer au fil des saisons. Avec une superficie de 14 330 pi², le terrain offre un bel équilibre entre espace extérieur et entretien raisonnable.
La maison de plain-pied propose 971 pi² ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Cette configuration permet de recevoir famille ou amis tout en conservant une propriété facile à entretenir. La salle de bain et les principales pièces de vie se trouvent également sur ce niveau.
Le sous-sol non aménagé devient un espace pratique pour ranger vélos, skis, raquettes, matériel de plein air et effets saisonniers. Il pourrait aussi être adapté à d'autres usages selon les projets des futurs propriétaires et les normes applicables. Le poêle à bois qui s'y trouve ajoute une touche bien adaptée aux séjours d'automne et d'hiver. L'alimentation en eau municipale simplifie par ailleurs l'entretien d'une résidence utilisée à l'année ou comme pied-à-terre.
La plage municipale, le Parc nature émélinois, ses sentiers et les services courants sont tout près. Les environs donnent également accès au golf et aux glissades de Saint-Jean-de-Matha, à la station de ski Val Saint-Côme ainsi qu'aux activités de randonnée, de vélo, de motoneige et de VTT de la région.
Une adresse qui pourrait convenir comme résidence secondaire, comme refuge quatre saisons ou comme maison principale au rythme plus tranquille. Venez voir où se termine la cour : la rivière explique à elle seule une grande partie de l'intérêt de cette propriété.
Inclusions: Tous les luminaire, tous les stores, tous les pôles et rideaux, chauffe-eaux, table et chaises, vaisselier, cuisinière (boutons à changer), frigo, laveuse et sécheuse, souffleuse et tracteur à gazon, coupe haies, coupe bordure.
Building Features:
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Style:
Detached
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Basement:
6 feet and more, Unfinished
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Bathroom Features:
Other
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Wood
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Fencing:
Bordered by hedges
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Fireplace Features:
Wood stove
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Foundation Details:
Concrete blocks
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Heating:
Electric baseboard units, Wood, Electricity
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Kitchen Cabinet Features:
Melamine
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Laundry Features:
Other, Basement 1
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Levels:
One storey
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Lot Features:
No rear neighbours, Other, Park, Elementary school, Landscaped, Flat
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Roof:
Asphalt shingles
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Security Features:
Monitored fire alarm
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Size:
11.1 x 9.25 METRE
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected
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Water Source:
Municipality
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Waterfront Features:
Access, River, Other, Waterfront, River
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Window Features:
Wood, PVC, Sliding, Guillotine, Casement
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Sewer:
Disposal field, Septic tank
