646 - 646A Rue Principale, Saint-Roch-De-Richelieu, QC, J0L 2M0 - commercial for sale | Listing ID 22907622

646 - 646A Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu, QC, J0L 2M0 Map Image

Commercial For Sale In Saint-Roch-de-Richelieu, Quebec

$475,000 +GST/QST

Située dans le secteur de Saint-Roch-de-Richelieu, cette propriété offre l'occasion idéale de concrétiser votre projet. Elle combine harmonieusement une partie résidentielle, avec une maison unifamiliale, et une partie commerciale comprenant un bâtiment actuellement exploité comme cantine. Cette section commerciale est vendue avec tous les équipements sur place, offrant ainsi une opportunité clé en main pour démarrer ou poursuivre votre activité. À noter que la vente est taxable au prorata de la superficie commerciale/residentielle.

Building Features:

Style: Detached
Distinctive Features: Street corner
Proximity: Highway
Rented Equipment (monthly): Propane tank, Alarm system
Siding: Aluminum, Wood, Vinyl
Size: 9.12 x 10.69 METRE
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,379
School Tax: $143
Annual Tax Amount: $2,522

Property Assessment:

Lot Assessment: $45,600
Building Assessment: $173,400
Total Assessment: $219,000

Property Features:

Built in: 1950
Irregular: Yes
Lot Depth: 29.14 Metre
Lot Frontage: 26.21 Metre
Lot Size: 760.70 Square Metres
Type of Business: Snack bar
Zoning: COMM, RESI

Courtesy of: Royal LePage Tradition

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Samuel Laramée Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Tradition , Real Estate Agency*

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