416 Rue de la Brise, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2R8

Property Information:

Une configuration peu commune pour ce type de propriété. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée, deuxième chambre avec salle de bain attenante, espace bureau intégré pour le télétravail et pièces aux dimensions impressionnantes. Garage pouvant accueillir 2 voitures, vaste rangement de 33 x 23 pi au sous-sol et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Une propriété qui se démarque par son espace, sa fonctionnalité et son confort au quotidien.

À la suite de la dissolution récente de l'ancienne copropriété, cette propriété bénéficie aujourd'hui de son propre statut d'habitation unifamiliale. Elle ne comporte désormais plus aucun frais de copropriété ni aucune gestion commune à partager, permettant à ses occupants de profiter d'une plus grande autonomie au quotidien ainsi que de la pleine jouissance de leur terrain. Cette évolution constitue un avantage supplémentaire qui distingue la propriété de sa configuration antérieure.

Dès l'entrée, cette propriété se distingue par la générosité de ses espaces, ses nombreuses améliorations et sa configuration peu commune pour ce type de propriété.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale où chaque espace a été pensé pour le quotidien. Le salon intègre un bureau en acajou sur mesure, inclus dans la vente, offrant un espace de travail aussi pratique qu'élégant pour le télétravail. La vaste salle à manger constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété et offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans le confort. Elle s'ouvre sur la terrasse avant, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, se distingue par son vaste îlot avec comptoir de granit, offrant un généreux espace de préparation et de travail au quotidien. Les nombreux rangements, bonifiés par les caissons pleine hauteur, maximisent l'organisation et l'utilisation de l'espace. Les électroménagers inclus viennent compléter cet espace aussi pratique que convivial.

Au fil des ans, plusieurs investissements ont été réalisés afin d'optimiser la fonctionnalité et le confort de la propriété, notamment par l'ajout d'un système de traitement d'eau au sel, l'utilisation de matériaux durables et l'aménagement d'espaces de rangement abondants et bien pensés.

À l'étage, la chambre principale offre de très belles dimensions, un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée avec bain tourbillon et douche indépendante. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante, une caractéristique peu commune dans ce type de propriété qui procure confort, intimité et flexibilité au quotidien.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement d'environ 33 x 23 pieds sur dalle de béton, avec une hauteur libre d'environ 5 pieds 4 pouces.

Un garage intégré double longueur pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, viennent compléter l'ensemble.

Située dans le secteur recherché du Domaine de l'Éden, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel bien établi tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces, des pharmacies et de nombreux services essentiels. Un emplacement qui combine tranquillité et commodité au quotidien.

Le notaire instrumentant pourra être choisi par l'acheteur, à la condition que celui-ci soit situé dans un rayon maximal de 30 kilomètres de la propriété.

Inclusions: Luminaires, stores, adoussiceur d'eau, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, réservoir eau chaude, bibliothèque du salon fixé au mur, matériaux de construction restant dans la maison, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, bureau de travail en acajou.