Remarks:
Terrain de 8870 pc avec infras payé à 100% zoné unifamilial jusqu'à 2 étages. Le terrain donne sur la rue Anatole-Touchette à l'avant et sur la 15e avenue à l'arrière. Il est entre le 464 et le 460 15e avenue. Les fossés sont fait sur les deux rues et les services d'égout et d'aqueduc sont disponibles à la rue. L'acheteur devra s'occuper du branchement à ceux-ci. Il y a quelques beaux arbres matures sur le terrain qui pourront être conservés. Le secteur est très tranquille et vous avez accès à l'autoroute 35, services et commerces dans un rayon de 5 minutes en auto. Il y avait une piscine creusée sur une portion du terrain qui a été retirée.
La configuration du terrain permettrait d'implanter une unité d'habitation accessoire ou un garage détaché facilement et même potentiellement d'y donner accès par l'autre rue.
A noter que pour ce terrain, les frais de parc à ville ont été payés et les fossés des 2 côtés sont remplis. Donc des frais de moins à payer pour l'achat qui représentent environ $35,000.
Sous toutes réserves et selon les informations à la municipalité, il serait possible, avec quelques démarches supplémentaires, de demander pour bâtir sur la 15e avenue. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité à ce sujet. Grille de zonage H-5573
Building Features:
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Distinctive Features:
Other, No rear neighbours
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Proximity:
Highway, Park, Elementary school, High school
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Topography:
Flat
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
