650 - 652 Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée, QC, J6E 4P1

MLS® # 10114853

Commercial For Sale In Saint-Charles-Borromée, Quebec

$3,500,000 +GST/QST

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Bathroom - 650 - 652 Rue De La Visitation, Saint-Charles-Borromée, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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650 - 652 Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée, QC, J6E 4P1

$3,500,000 +GST/QST

Remarks:

Très belle opportunité d'affaire, immeuble commercial, une station-service très populaire chaîne ULTRAMAR dans le secteur de Saint Charles Bromée, avec un grand terrain de plus de 38 000 pc, située sur la rue de la Visitation la rue la plus passante dans la ville de St Charles Bromée.
NB: 3 Laves Auto ( 2 manuelles rapportent revenu 800-1300$ semaines selon le propriétaire ) + 1 Automatique ( Rapporte environ 150 000$ par année )
Contrat avec Ultramar se termine moins en Mars 2027 + pas de contrat pour le dépanneur.
Tous les équipements pétroliers et réservoirs sont récents + Les pompes
un excellent achalandage. un excellent chiffre d'Affaire communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations

Building Features:

Style: Business
Building Area: 713.7 Square Metres
Business Type: Service station
Common Walls: Detached
Structure Type: Building
Utilities: Water Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $19,834
School Tax: $1
Annual Tax Amount: $19,835

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $557,300
Building Assessment: $1,192,600
Total Assessment: $1,749,900

Property Features:

Built in: 1975
Lot Depth: 59 Metre
Lot Frontage: 60.6 Metre
Lot Size: 3594.20 Square Metres
Zoning: Commercial
Residential units: 1 x 0,

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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