1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

MLS® # 25667989

House For Sale In Saint-Alphonse-Rodriguez, Quebec

$249,900 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

1 Bath

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Front of Structure - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Overall view - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Back of Structure - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Dining Room - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Living Room - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Bedroom - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Bathroom - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Master Bedroom - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Kitchen - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Other - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Exterior - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Floor Plan - 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

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1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

$249,900

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Et si votre premier chez-vous était aussi votre prochain projet? Au coeur du village de Saint-Alphonse-Rodriguez, ce plain-pied de 2 chambres offre une base solide et l'occasion de le remettre au goût du jour, à votre façon. Terrain de plus de 12 000 pi², aqueduc et égouts municipaux et, surtout, une foule de services accessibles à pied : épicerie, pharmacie, école, CPE, café, restaurants, parc et bibliothèque etc. Même la plage municipale est à ±10 minutes de marche! 249 900 $ : du potentiel au bon endroit.

Ici, on n'achète pas les rénovations de quelqu'un d'autre. On achète l'occasion de créer son chez-soi, à son goût, au coeur du village!

Bienvenue au 1122 rue Principale à Saint-Alphonse-Rodriguez, un petit plain-pied qui ne cherche pas à prétendre être ce qu'il n'est pas. Oui, certaines rénovations et une mise au goût du jour sont à prévoir. Mais derrière son décor d'une autre époque se trouve une maison à la configuration simple, une base intéressante et surtout... un emplacement difficile à reproduire.

Construite en 1988, la propriété propose 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon de bonnes dimensions pour une maison de ce format. Son terrain de plus de 12 000 pi² apporte un bel espace extérieur et une intimité appréciable, même en plein coeur du village. Autre avantage important : la propriété est déjà desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.

Mais la véritable vedette ici, c'est le mode de vie.

Imaginez pouvoir laisser la voiture à la maison et partir à pied chercher quelques emplettes, prendre un café, aller au parc avec les enfants ou simplement profiter de la vie du village. Épicerie, salaison, dépanneur, pharmacie, caisse populaire, magasin Variété 343 de l'autre coté de la rue, restaurants, café, parc, école primaire, CPE et bibliothèque : une grande partie du quotidien se trouve à proximité.

Et lorsque vient le temps de décrocher? La plage municipale est à environ 10 minutes de marche. Voilà une façon plutôt agréable de terminer une journée d'été!

Cette maison s'adresse à l'acheteur qui voit le potentiel avant le décor : premiers acheteurs souhaitant entrer sur le marché, bricoleurs à la recherche d'un projet raisonnable, personne seule, couple ou acheteur désirant une propriété compacte et facile à entretenir.

Pas besoin d'une immense maison pour BIEN VIVRE. Parfois, le bon emplacement, un terrain intéressant et une maison que l'on peut transformer à son image valent beaucoup plus que des pieds carrés.

À 249 900 $, voici une occasion de devenir propriétaire à Saint-Alphonse-Rodriguez et d'investir progressivement dans votre maison plutôt que de payer pour les choix de rénovation des autres.

Un petit plain-pied. Un vrai potentiel. Et le village comme voisin.

Textez-moi, contactez-moi pour une visite des lieux;
STÉPHANE LOYER | 450-898-3338 | votrecourtier@stephaneloyer.ca

Bien hâte de vous présenter cette maison et d'entendre votre vision pour la mise à jour de la propriété !

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Outdoor entrance, Unfinished, Crawl space
Common Walls: Detached
Construction Materials: Vinyl
Fencing: Bordered by hedges
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: Street corner, Daycare centre, Park, Elementary school, Sloped
Parking Features: Unpaved
Roof: Asphalt shingles
Size: 24 x 26 Feet
Total Finished Area: 60.9 Square Metres
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: Wood, PVC
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,275
School Tax: $74
Annual Tax Amount: $2,349

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $15,400
Building Assessment: $117,000
Total Assessment: $132,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1988
Floor Space (approx): 60.9 Square Metres
Lot Size: 1157.90 Square Metres
Zoning: Commercial
No. of Parking Spaces: 3
Residential units: 1 x 5,
Main unit: 5 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.43 m x 4.09 m Flooring: Flexible floor coverings
Living Ground Level 2.74 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 1.45 m x 2.46 m Flooring: Tiles
Primary Bedroom Ground Level 2.59 m x 3.43 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Ground Level 2.44 m x 3.43 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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Stéphane Loyer

Residential Real Estate Broker Royal LePage Partenaire , Real Estate Agency*

Mobile:450.898.3338

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Market Price Trends

Single family detached

10.74%

Price change (1 year)

80.76%

Price change (5 years)

All Properties

10.62%

Price change (1 year)

80.43%

Price change (5 years)

Location of 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 1122 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$90,335.18

Average Number of Children

1.50

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

17.62 %

High school certificate or equivalent

28.65 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.11 %

College/non-university certificate

16.36 %

University certificate (below bachelor)

0.03 %

University Degree

16.24 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.97 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.03 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

8.29 %

Houses

91.71 %

Own Vs. Rent

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