199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 3C4

MLS® # 21737808

House For Sale In Repentigny (Le Gardeur), Quebec

$425,000 QuickQuote^TM: Not Available

2+1 Beds

3 Baths

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Front of Structure - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor

Mud Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Living Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Kitchen - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bathroom - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Passageway - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Other - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Closet - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Basement - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sun Room - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - With Exterior

Courtyard - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor

Overall view - 199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With View

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199 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 3C4

$425,000

3 Beds

3+0 Baths

Remarks:

Charmante propriété construite en 1940 située sur le boul. Lacombe à Repentigny, à proximité des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison combine confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous apprécierez sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que ses vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir parents et amis. Un emplacement pratique et une propriété accueillante qui sauront répondre aux besoins d'une vie familiale active.

Située au 199 boul. Lacombe à Repentigny, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 1940, elle propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, tout en ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des dernières années.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir famille et amis. Entièrement rénové en 2021, le rez-de-chaussée offre un décor moderne et harmonieux, mettant en valeur des espaces à aire ouverte fonctionnels et accueillants. La salle de bains du deuxième étage a également été rénovée en 2021, ajoutant une touche de confort et de modernité supplémentaire à la propriété.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence grâce à sa deuxième cuisine entièrement rénovée en 2021, idéale pour une grande famille ou simplement pour maximiser les possibilités d'aménagement.

Parmi les améliorations importantes réalisées, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites en 2021, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Toutes les fenêtres de la propriété ont également été remplacées en 2022.

À l'extérieur, une piscine installée en 2023 complète parfaitement l'aménagement et permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement agréable et privé.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main offrant espace, rénovations majeures et emplacement de choix.

Inclusions: Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, chauffe-piscine et accessoires de piscine.

Exclusions : Effets personnelles des vendeurs.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Flat
Parking Features: Asphalt
Pool Features: Inground
Roof: Asphalt shingles
Size: 24.2 x 30 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,060
School Tax: $265
Annual Tax Amount: $3,325

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $173,300
Building Assessment: $201,700
Total Assessment: $375,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1940
Lot Depth: 90 Feet
Lot Frontage: 44.1 Feet
Lot Size: 7460.46 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2
Residential units: 1 x 8,
Main unit: 8 rooms, 3 beds, 3 baths

Rooms:

Living Ground Level 4.98 m x 3.43 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.98 m x 3.43 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.52 m x 3.78 m Flooring: Ceramic
Walk-in Closet Ground Level 1.04 m x 1.04 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.36 m x 2.06 m Flooring: Ceramic
Sun Room Ground Level 4.29 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Other 2nd Level 2.72 m x 5.89 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 4.24 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet 2nd Level 1.27 m x 2.46 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.97 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet 2nd Level 2.79 m x 1.30 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet 2nd Level 2.79 m x 1.12 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 2.72 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Other 2nd Level 2.21 m x 2.03 m Flooring: Laminate floor
Storage 2nd Level 1.37 m x 2.34 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 3.20 m x 5.59 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.38 m x 3.10 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Basement Level 2.82 m x 4.11 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 3.10 m x 4.09 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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