Property Information:
Au coeur du quartier Saint-Sauveur, découvrez cette charmante maison unifamiliale sans mur mitoyen. Elle propose 2 ch poss 3 et un vaste espace au 2e étage, idéal comme salle familiale, bureau ou salle de jeux. Profitez d'un jardin intime et verdoyant, de nombreux rangements dont une cave complète. Plusieurs rénovations ont été réalisées : revêtement extérieur sur 2 côtés, toiture, balcon, isolation et aménagement d'une salle de lavage au 2e. Ancien duplex, possibilité de reconversion. Le tout sur un coin de rue paisible, entouré de propriétaires occupants, à quelques pas des arrêts d'autobus, commerces, cafés, restaurants, parcs et services.
Tout se fait à pied!
- Arrêts d'autobus (RTC) : 2 à 3 minutes
- Épiceries, pharmacies, SAQ et services essentiels : 5 à 10 minutes
- Rue Saint-Vallier Ouest (cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales) : 7 à 10 minutes
- Parc Victoria et promenade de la rivière Saint-Charles : 10 à 15 minutes
- Pistes cyclables : moins de 5 minutes
- Plaines d'Abraham : environ 20 à 25 minutes à pied (ou 5 à 7 minutes à vélo)
- Festival d'été de Québec (Plaines d'Abraham et Grande Allée) : environ 25 minutes à pied -- profitez des spectacles sans vous soucier du stationnement!
- Vieux-Québec : 25 à 30 minutes à pied (ou une dizaine de minutes à vélo)
- Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville : moins de 5 minutes en voiture.
AVIS IMPORTANT -- REPRÉSENTATION ET TRAITEMENT ÉQUITABLE
Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, le courtier inscripteur représente exclusivement le vendeur et défend ses intérêts.
Si vous choisissez de visiter ou de faire une offre sans être représenté(e), le courtier inscripteur vous accordera un traitement équitable (informations objectives et vérifiables sur la propriété et les étapes de la transaction).
Pour être représenté(e) et faire défendre vos intérêts stratégiques et financiers, nous vous recommandons visiter avec le courtier immobilier de votre choix et de lui demander de vous transmettre les information sur cette propriété.
Inclusions: Upper bathroom cabinets, lower bedroom cabinets, (broken) louvers, drain/recycling bin, tempo shelters, wooden pallets in the basement, flooring materials remaining in the basement, trap to close the cellar; goods could remain on site without recourse against the seller.
Exclusions : appliances, goods and personal effects of the seller, dishwasher,
Building Features:
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Style:
Detached
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Basement:
Low (less than 6 feet), Unfinished
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Other, Other, Brick, Vinyl
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Exterior Features:
Private balcony, Private yard
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Foundation Details:
Other
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Laundry Features:
Other, 2nd level
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Levels:
Two or more storey
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Lot Features:
Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
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Property Condition:
Century
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Roof:
Elastomeric membrane
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Size:
4.65 x 10.8 METRE
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Window Features:
PVC, Guillotine
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Sewer:
Municipality
