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476 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

MLS® # 12192481
Commercial For Sale In Pohénégamook, Quebec
$110,000 +GST/QST

None Beds

Front of Structure - 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor
Front of Structure - 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor
Exterior - 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor
Aerial View - 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor
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Aerial View - 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Other
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  • Advertising
476 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0
$110,000 +GST/QST

Remarks:

Imposant bâtiment commercial situé à Pohénégamook offrant un potentiel de développement exceptionnel. Bénéficiant d'un zonage commercial et résidentiel, cette propriété a déjà accueilli un motel avec restaurant et bar, ouvrant la porte à une multitude de projets. Des travaux majeures de remise à niveau doivent être entrepris immédiatement, mais les possibilités sont nombreuses pour l'investisseur ou l'entrepreneur visionnaire. En raison de l'ampleur du projet, les visites seront accordées uniquement sur présentation d'une preuve de disponibilité des fonds.

AVIS IMPORTANT -- REPRÉSENTATION ET TRAITEMENT ÉQUITABLE
Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, le courtier inscripteur représente exclusivement le vendeur et défend ses intérêts.
Si vous choisissez de visiter ou de faire une offre sans être représenté(e), le courtier inscripteur vous accordera un traitement équitable (informations objectives et vérifiables sur la propriété et les étapes de la transaction).
Pour être représenté(e) et faire défendre vos intérêts stratégiques et financiers, nous vous recommandons visiter avec le courtier immobilier de votre choix et de lui demander de vous transmettre les information sur cette propriété.

Building Features:

  • Style: Business
  • Basement: 6 feet and more, Partially finished
  • Common Walls: Detached
  • Parking Features: Asphalt
  • Structure Type: Building
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $1,920
  • School Tax: $64
  • Annual Tax Amount: $1,984

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $5,800
  • Building Assessment: $105,100
  • Total Assessment: $110,900

Property Features:

  • Built in: 1930
  • Lot Depth: 26.24 Metre
  • Lot Frontage: 26.09 Metre
  • Lot Size: 703.10 Square Metres
  • Zoning: Commercial

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

Location of 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

Demographic Information of 476 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

Life Stage

Families with Tweens

Employment Type

Blue Collar/Primary

Average Household Income

$91,127.64

Average Number of Children

1.90

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

30.5 %

High school certificate or equivalent

26.12 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

25.22 %

College/non-university certificate

10.19 %

University Degree

7.97 %

Commuter

Travel To Work

By Car

93.44 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

2.69 %

By Bicycle

0.9 %

By Other Methods

2.97 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

10.65 %

Houses

89.35 %

Own Vs. Rent