4201 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1L4

MLS® # 17894665

Commercial For Sale In Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quebec

$899,000 +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

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Commerce - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

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Commerce - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Commerce - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Powder room - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Dwelling - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Living Room - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Kitchen - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Master Bedroom - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bathroom - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Other - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Elevator - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Elevator - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Restaurant - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Restaurant - 4201 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

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4201 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1L4

$899,000 +GST/QST

Remarks:

Très belle opportunité d'affaire, immeuble Commercial au RDC ( Restaurant & Bar Chevalier Blanc ) avec une grande terrasse + Logement au deuxième étage un 4 1/2 dans un secteur très en demande a Montreal / Verdun, l'immeuble se trouve sur un coin de rue Verdun et Galt qui permet grande visibilité, 4 stationnements Avec une possibilité de rajouter un garage si cela est permis par la ville.

Restaurant est opéré présentement par le propriétaire depuis plus que 30 ans, avec une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus : Immeuble + fonds de commerce, le resto Bar se décrit comme suit :

Au RDC de l'immeuble y'a une salle a manger, tables + comptoir avec tabourets fixes, salles d'eau, et Bar avec un comptoir et machine de jeux.

Le Logement 4 ½ à l'étage au deuxième étage :

Salon avec un grande fenêtre + SDB ( laveuse et secheuse ) + Cuisine

Inclus dans le prix :

-L'immeuble
-Le restaurant (fonds de commerce)
-Tous les équipements
-La clientèle

Cette vente est conditionnelle a la vente d'immeuble MLS17894665 ET ML23619820 ( IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE ENSEMBLE )
Contactez-nous le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Inclusions: La vente comprend, le fonds de commerce lui-même, l'ensemble du mobilier, des électroménager, du matériel et des équipements servant à l'exploitation commerce.

Exclusions : Bien et effets personnels du vendeur, une liste d'inclusions et exclusion sera remis a la signature d'une offre d'achat

Building Features:

Style: Business
Business Type: Restaurant
Common Walls: Attached corner unit
Construction Materials: Brick
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Lot Features: Highway, Metro, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation
Roof: Asphalt shingles, Asphalt and gravel
Size: 8.86 x 19.31 METRE
Structure Type: Building
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $9,199
School Tax: $509
Annual Tax Amount: $9,708

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $336,400
Building Assessment: $387,900
Total Assessment: $724,300

Property Features:

Built in: 1968
Lot Depth: 32 Metre
Lot Frontage: 9.15 Metre
Lot Size: 292.50 Square Metres
Zoning: Commercial
Residential units: 1 x 5, 1 x 0,
Main unit: 5 rooms, 2 beds, 1 baths

Dwelling Units:

Pieces 5
Bedrooms 2
Baths 1

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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