1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7

MLS® # 17070260

Condo For Sale In Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quebec

$419,000

1+1 Beds

1 Bath

Details
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Demographics
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Front of Structure - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Mud Room - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Living Room - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Living Room - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Kitchen - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcony - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Master Bedroom - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bedroom - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcony - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Bathroom - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Parking - 1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

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1508 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2E7

$419,000

2 Beds

1+0 Baths

Property Information:

Situé dans un secteur paisible de Verdun, à seulement 12 minutes à pied du métro Monk, ce charmant condo au dernier étage se distingue par sa belle luminosité et son ambiance calme. Il offre une grande chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'un espace bureau adjacent avec balcon, idéal pour le télétravail. La copropriété accepte les chiens et l'unité comprend un stationnement privé. Emplacement recherché près des commerces, parcs, restaurants et transports en commun. Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique, accessible et très prisé de Verdun. À voir!

Le condo est situé dans un immeuble de 4 unités bénéficiant d'une gestion de copropriété proactive et harmonieuse, favorisant une atmosphère conviviale et une excellente qualité de vie entre voisins.

Superficie du condo: 76,9 m2, incluant les escaliers.

La copropriété accepte les chiens, un avantage recherché pour les propriétaires d'animaux désirant profiter d'un milieu de vie urbain à proximité de nombreux espaces verts.

L'unité offre actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon la configuration présentée sur les photos, idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou un bureau fermé. Un espace bureau lumineux avec balcon complète l'aménagement, parfait pour le télétravail.

Inclus : un espace de stationnement privé, situé directement sur la propriété.

L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes de marche du métro Monk, à proximité des épiceries, cafés, restaurants, services essentiels ainsi que des pistes cyclables longeant le fleuve.

Verdun est un quartier en plein essor, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa communauté dynamique.

Il s'agit de l'un des rares condos actuellement disponibles à la vente dans ce secteur très recherché de Verdun, une véritable opportunité sur le marché.

Occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer.

Inclusions: Washing machine, refrigerator, kitchen oven, light fixtures (furniture can also be negotiated)

Building Features:

Style: Apartment
Common Walls: Attached
Construction Materials: Brick
Exterior Features: Private balcony
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Parking Features: Asphalt
Pets Allowed: Cats allowed, Dogs allowed
Size: 12.59 x 6.1 METRE
Structure Type: Apartment
Total Finished Area: 76.9
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,154
School Tax: $260
Annual Tax Amount: $2,414

Expenses:

Condo Fees: $108 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $98,500
Building Assessment: $315,700
Total Assessment: $414,200

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1952
Floor Space (approx): 76.9 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Bedroom 2nd Level 3.28 m x 4.29 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 3.99 m x 3.63 m Flooring: Ceramic
Hall 2nd Level 6.38 m x 1.70 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 2.11 m x 2.79 m Flooring: Wood
Living 2nd Level 3.96 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.01 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Dining 2nd Level 3.99 m x 2.51 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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