Remarks:
Triplex offrant 2 x 5 ½ et 1 x 3 ½ avec garage, situé sur un coin de rue. Tous les logements seront vacants pour juillet, idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus. Revenus potentiels de 59 400$ incluant le garage. Emplacement stratégique près du boul. Henri-Bourassa et Pie-IX, des parcs Henri-Bourassa et Ottawa, écoles, commerces et transports en commun vers le métro Henri-Bourassa. Excellent potentiel dans un secteur recherché.
**SERA LIBRE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT**
Superbe triplex idéalement situé au 6014 rue Houde à Montréal, offrant une opportunité rare autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. L'immeuble comprend deux spacieux logements 5 ½ ainsi qu'un 3 ½, en plus d'un garage générant un revenu additionnel. Situé sur un coin de rue, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel de valorisation.
Tous les logements seront vacants pour juillet, permettant une optimisation complète des revenus selon le marché ou une occupation par le propriétaire. Les revenus actuels et potentiels s'élèvent à 59 400$ incluant la location du garage, ce qui en fait un investissement stratégique.
Emplacement de choix à proximité de nombreux services et axes routiers importants tels que le boulevard Henri-Bourassa Est et le boulevard Pie-IX, facilitant les déplacements. À quelques minutes des parcs Henri-Bourassa et Ottawa, parfaits pour profiter des espaces verts et des activités en famille. Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, épiceries et restaurants.
Transport en commun facilement accessible avec plusieurs lignes d'autobus menant notamment au métro Henri-Bourassa. Secteur résidentiel recherché offrant un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et fort potentiel locatif.
Exclusions : Les biens des locataires
Building Features:
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Style:
Triplex
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Basement:
Finished basement
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Common Walls:
Semi-detached
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Garage:
Yes
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Parking Features:
Asphalt, Heated, Built-in, Single width
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Size:
9.45 x 10.97 METRE
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Utilities:
Water Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Sewer:
Municipality
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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