11875 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3H5 - commercial for sale | Listing ID 9879462

11875 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3H5 Map Image

Commercial For Sale In Sauvé Park, Montréal (Montréal-Nord), Quebec

$1,200,000 +GST/QST

Nouvelle opportunité à Montréal-Nord! Bâtiment commercial léger de 5 715 pi² sur un terrain de 7 493 pi², situé à deux pas du boul. Gouin et du pont de la 19, dans un secteur en pleine effervescence. Étude environnementale disponible et réhabilitation complétée. Possibilité de redéveloppement résidentiel et d'acquérir les terrains voisins pour atteindre près de 20 766 pi². Une partie de la bâtisse peut être occupée par le futur propriétaire. Occasion rare pour investissement ou projet sur mesure. Doit-être vendu avec le 11889 et 11891 Ethier (MLS 28983059).

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Asphalt, Unpaved
Environmental Study: Phase 1
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Double width or more, Built-in, Single width
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, Public transportation
Size: 22.86 x 27.71 METRE
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $13,549
School Tax: $409
Annual Tax Amount: $13,958

Property Assessment:

Lot Assessment: $250,600
Building Assessment: $465,500
Total Assessment: $716,100

Property Features:

Built in: 1955
Lot Depth: 32.35 Metre
Lot Frontage: 22.86 Metre
Lot Size: 696.10 Square Metres
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 20

Courtesy of: Royal LePage Partenaire

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Johnathan Cloutier

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