10171 - 10173 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4V4

MLS® # 28321252

Investment For Sale In Ottawa Park, Montréal (Montréal-Nord), Quebec

$874,900

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Front of Structure - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Living Room - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Master Bedroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bedroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Balcony - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Aerial View - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

Aerial View - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Floor Plan - 10171 - 10173 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Other

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10171 - 10173 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4V4

$874,900

Remarks:

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 4PLEX à Montréal-Nord. Opportunité exceptionnelle! Immeuble de 4 logements, propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de stationnement + 1 garage - un atout très recherché dans le secteur. Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un cadre de vie agréable. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant; Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement stratégique; à proximité du boul Pie-IX, avec accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter!

RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! 4PLEX À MONTRÉAL-NORD

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de 4 logements, propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de stationnement + 1 garage -- un atout très recherché dans le secteur.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant :
Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Emplacement stratégique :
À proximité du boulevard Pie-IX, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.

Secteur :
Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un cadre de vie agréable.

À proximité :
Services essentiels accessibles à pied, dont un dépanneur Ultramar sur le boulevard Pie-IX.

Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Localisation et accès :
Situé à proximité du boulevard Pie-IX, facilitant les déplacements et l'accès aux transports.

Secteur :
Quartier résidentiel de Montréal-Nord, calme et recherché.

Commodités à proximité :
À quelques pas des services essentiels, dont le dépanneur Ultramar sur le boulevard Pie-IX.

Une occasion à ne pas manquer !

Inclusions: Stores, luminaires, 10173 (électroménagers sans garantie de fonctionnement), laveuse et sécheuse dans la salle mécanique sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : effets des locataires

Building Features:

Style: Fourplex
Basement: Outdoor entrance, Finished basement
Common Walls: Semi-detached
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Electricity
Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Parking Features: Asphalt, Detached, Detached, Double width or more
Roof: Asphalt and gravel
Total Finished Area: 2178 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $48,000

Taxes:

Municipal Tax: $4,690
School Tax: $492
Annual Tax Amount: $5,182

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $278,700
Building Assessment: $409,600
Total Assessment: $688,300

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1957
Floor Space (approx): 2178 Square Feet
Lot Size: 3993.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Number of units: 4
Residential units: 1 x 5, 1 x 2, 1 x 3, 1 x 6,
Main unit: 6 rooms, 2 beds, 1 baths

Dwelling Units:

Pieces 5
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 2
Bedrooms 1
Baths 1

Pieces 3
Bedrooms 1
Baths 1

Pieces 6
Bedrooms 2
Baths 1

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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