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2161 - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G5

MLS® # 27603259
Investment For Sale In Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quebec
$1,289,000
Front of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Front of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcony - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Patio - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Patio - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Other - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Back of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Patio - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Parking - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Kitchen - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Bathroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Laundry - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Bathroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Mud Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Back of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Patio - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Front of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Master Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Master Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Master Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Master Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Bedroom - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Passageway - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Passageway - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Overall view - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Other - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Mud Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Back of Structure - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Passageway - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Passageway - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Living Room - 2161  - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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2161 - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G5
$1,289,000

Remarks:

5 plex idéal pour propriétaire occupant -- Secteur recherché près du métro Joliette Belle opportunité d'acquérir un 5 plex bien entretenu, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et investissement immobilier. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du métro Joliette, des commerces, services, écoles et transports en commun.

L'immeuble a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années et présente un entretien soigné. Parmi les travaux effectués :

Les 4 portes-patio ont été remplacées;
Les 4 salles de bains ont été rénovées;
Plusieurs autres améliorations ont été apportées afin de maintenir l'immeuble en bon état.

Un des grands avantages de cette propriété est sa cour arrière, un atout particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant, ainsi que son stationnement privé, chose recherchée dans le secteur.

Une propriété à revenus offrant un bel équilibre entre occupation personnelle, revenus locatifs et potentiel à long terme, dans un secteur établi et recherché de Montréal.

Une occasion à considérer autant pour la qualité de vie qu'elle procure que pour son potentiel d'investissement.

Exclusions : Effet personnels des locataires

Building Features:

  • Style: Multiplex
  • Basement: Crawl space
  • Common Walls: Attached
  • Construction Materials: Wood, Brick
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
  • Parking Features: Asphalt
  • Roof: Asphalt and gravel
  • Size: 25 x 47 Feet
  • Total Finished Area: 3525 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $74,880

Taxes:

  • Municipal Tax: $6,401
  • School Tax: $729
  • Annual Tax Amount: $7,130

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $400,400
  • Building Assessment: $553,800
  • Total Assessment: $954,200

Property Features:

  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1922
  • Floor Space (approx): 3525 Square Feet
  • Lot Depth: 121 Feet
  • Lot Frontage: 25 Feet
  • Lot Size: 3925.00 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Number of units: 5
  • Residential units: 1 x 6, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
  • Main unit: 6 rooms, 3 beds, 1 baths

Dwelling Units:

  • Main unit 6 Rooms , 3 Bedrooms , 1 Baths
  • Unit 2 4 Rooms , 1 Bedrooms , 1 Baths
  • Unit 3 4 Rooms , 1 Bedrooms , 1 Baths
  • Unit 4 4 Rooms , 1 Bedrooms , 1 Baths
  • Unit 5 4 Rooms , 1 Bedrooms , 1 Baths

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

Location of 2161 - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G5

Demographic Information of 2161 - 2169 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G5

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$92,626.88

Average Number of Children

1.61

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

14.01 %

High school certificate or equivalent

15.86 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

10.21 %

College/non-university certificate

19.21 %

University certificate (below bachelor)

3.93 %

University Degree

36.79 %

Commuter

Travel To Work

By Car

33.81 %

By Public Transit

45.06 %

By Walking

12.08 %

By Bicycle

7.85 %

By Other Methods

1.21 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

92.32 %

Houses

7.68 %

Own Vs. Rent