6960 - 6964 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), QC, H1K 2P2

$989,000

MLS® # 17124051

Investment For Sale In Roger Rousseau Park, Montréal (Anjou), Quebec

$989,000

Ce triplex se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier paisible d'Anjou situé sur un coin de rue offrant ainsi plus d'intimité & de luminosité! Terrain de 4 393 pieds² avec une magnifique cour aménagée! Vaste terrasse éclairée en soirée parfaite pour vos moments détentes! Idéal pour un propriétaire occupant! Le logement principal au RDC sera libre à l'acheteur! Un spacieux 5 ½ qui offre une superbe cuisine rénovée au goût du jour avec comptoirs de quartz & planchers en lattes de bois! L'immeuble comprend un garage intégré pour deux véhicules en tandem! Immeuble de qualité entretenu avec soin! Une opportunité à ne pas manquer!

Building Features:

  • Style: Triplex
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Driveway: Paving stone
  • Foundation: Poured concrete
  • Garage: Tandem
  • Lot: Fenced, Landscaped
  • Occupancy: Single
  • Parking: Driveway, Garage
  • Pool: Above-ground
  • Property or unit amenity: Air exchange system, Central heat pump
  • Roofing: Elastomeric membrane
  • Siding: Brick, Stone
  • Size: 27.5 x 34.9 Feet
  • Window Type: Sliding, Casement
  • Windows: PVC
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $49,920

Taxes:

  • Municipal Tax: $5,105
  • School Tax: $555
  • Annual Tax Amount: $5,660

Property Assessment:

  • Lot Assessment: $265,400
  • Building Assessment: $414,800
  • Total Assessment: $680,200

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 1966
  • Lot Depth: 60.0 Feet
  • Lot Frontage: 63.0 Feet
  • Lot Size: 4393.00 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

  • Living Ground Level 4.57 m x 2.97 m Flooring: Concrete
  • Kitchen Ground Level 5.18 m x 2.97 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom Ground Level 3.66 m x 2.84 m Flooring: Wood
  • Bedroom Ground Level 3.00 m x 2.31 m Flooring: Wood
  • Bedroom Ground Level 3.28 m x 2.77 m Flooring: Wood
  • Bathroom Ground Level 2.49 m x 1.52 m Flooring: Ceramic

Revenue Units:

  • Pieces 5
  • Bedrooms 3
  • Baths 1
  • Pieces 5
  • Bedrooms 3
  • Baths 1
  • Pieces 3
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Courtesy of: Royal LePage Humania

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Additional Photos

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  • Hall -
  • Living room -
  • Living room -
  • Overall view -
  • Dining room -
  • Dining room -
  • Dining room -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Primary bedroom -
  • Primary bedroom -
  • Bedroom -
  • Bedroom -
  • Bathroom -
  • Bedroom -
  • Bedroom -
  • Balcony -
  • Backyard -
  • Backyard -
  • Exterior -
  • Back facade -