43 Rue de Charny, Lorraine, QC, J6Z 3Y1

MLS® # 9693916

House For Sale In Lorraine, Quebec

$1,199,000

3 Beds

4 Baths

Details
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Demographics
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Front of Structure - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor

Mud Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor With Fireplace

Dining Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Kitchen - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Family Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Entry - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Office

Powder room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Staircase - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Den - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Passageway - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Closet - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Master Bathroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Bathroom - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Family Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Wine Cellar - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Wine Cellar - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor

Office - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Storage - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Garage

Courtyard - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor With View

Courtyard - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor

Back of Structure - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor

Other - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor

Other - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - Outdoor With View

Other - 43 Rue De Charny, Lorraine, QC - With View

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43 Rue de Charny, Lorraine, QC, J6Z 3Y1

$1,199,000

3 Beds

3+1 Baths

Remarks:

Propriété coup de coeur sur l'une des rues les plus prisées de Lorraine. Alliant élégance et confort, cette résidence baignée de lumière grâce à sa grande fenestration offre des espaces de vie ouverts et raffinés. Sur un grand terrain de près de 16000pi², profitez d'une cour intime et paisible. Avec 3 grandes chambres et une grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, cette propriété conjugue raffinement, sérénité et fonctionnalité, à deux pas des services, écoles et axes routiers. Une rare opportunité dans un cadre prestigieux, chaleureux et bien entretenu!

Propriété coup de coeur située dans un secteur recherché, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, elle propose des espaces de vie ouverts et chaleureux, idéals pour la vie de famille et la réception. Le salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance conviviale et réconfortante.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 16 000 pi², la cour intime et paisible offre l'impression d'être à la campagne, tout en étant à proximité des services et des axes routiers, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

La propriété comprend trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse pièce au-dessus du garage, pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle familiale). Un petit boudoir complète le deuxième étage, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Elle offre également trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un atout considérable pour le confort quotidien.

Même propriétaire depuis plus de vingt ans, la propriété a été soigneusement entretenue au fil du temps. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment : fournaise remplacée en 2025, panneau électrique remplacé en 2025, thermopompe installée en 2019 ainsi que les fenêtres et portes remplacées en 2019.

Une propriété bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité, qui n'attend que vous: venez la découvrir par vous-même!

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, aspirateur central, grande armoire de l'entrée, foyer extérieur.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite powder room
Common Walls: Detached
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Forced air, Natural gas
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Landscaped, Flat
Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Heated
Roof: Asphalt shingles
Size: 19.52 x 9.19 METRE
Utilities: Water Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,830
School Tax: $626
Annual Tax Amount: $6,456

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $417,700
Building Assessment: $596,300
Total Assessment: $1,014,000

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1979
Lot Depth: 46.73 Metre
Lot Frontage: 37.24 Metre
Lot Size: 1462.30 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 17,
Main unit: 17 rooms, 3 beds, 4 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.90 m x 3.81 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.27 m x 5.18 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.51 m x 4.72 m Flooring: Slate
Dining Ground Level 2.97 m x 5.18 m Flooring: Wood
Family Room Ground Level 3.66 m x 5.03 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 0.91 m x 2.24 m Flooring: Slate
Office 2nd Level 5.18 m x 5.94 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.81 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.34 m x 3.81 m Flooring: Tiles
Bedroom 2nd Level 3.51 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.43 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.13 m x 2.29 m Flooring: Tiles
Den 2nd Level 1.68 m x 3.20 m Flooring: Wood
Family Room Basement Level 3.81 m x 9.75 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 2.74 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.05 m x 4.42 m Flooring: Laminate floor
Wine Cellar Basement Level 1.98 m x 2.90 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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