Remarks:
Gros potentiel d'optimisation, duplex avec rez-de-chaussée libre à l'acheteur, possibilité de résidentiel et ou bien commercial. L'étage supérieur procure déjà un revenu, tandis que le rez-de-chaussée est à refaire au goût de l'acheteur. Vous profiterez également d'une belle grande cour clôturé et d'un emplacement de choix, à deux pas de tous les services. Parfait pour un investisseur, un entrepreneur désirant s'installer pignon sur rue ou encore pour un propriétaire occupant.
Le 89 a été 100% rénové en 2017
Fenêtres complet de l'immeuble en 2017
Tout les portes de la maison 2017 (il reste 1 fenêtre et porte extérieur a changer)
Toiture principale en membrane refait en 2017
Cour clôturé 2020 (ornemental et frost)
Gazon remplacé en entier en 2020
Pavé-uni 2021
RDC libre à l'acheteur dès l'acte de vente
Le 2e étage est occupation selon les baux.
Pour le 91, le logement est a refaire en entier, il a déjà été strippé et il est prêt a être refait. (voir DV) NON HABITABLE
Possibilité de refaire un résidentiel ou bien en commercial
Le locataire du haut, ne voulait pas aucune photo de son logement, le vendeur ne veut pas l'obliger.
Exclusions : Effets personnels
Building Features:
-
Style:
Duplex
-
Basement:
Crawl space
-
Driveway:
Concrete
-
Garage:
Attached, Single width
-
Lot:
Fenced, Landscaped
-
Parking:
Driveway, Garage
-
Proximity:
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
-
Roofing:
Asphalt shingles, Elastomeric membrane, Sheet metal
-
Siding:
Aluminum
-
Size:
12.16 x 11.14 METRE
-
Heating System:
Electric baseboard units
-
Heating Energy:
Electricity
-
Water Supply:
Municipality
-
Sewage System:
Municipality
