312 Rue du Cocher, L'Épiphanie, QC, J5X 4C4

MLS® # 11687528

House For Sale In L'Épiphanie, Quebec

$599,900

2+3 Beds

2 Baths

Details
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Demographics
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Front of Structure - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Mud Room - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Living Room - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Dining Room - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Kitchen - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Passageway - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Master Bedroom - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Bedroom - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Bathroom - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Family Room - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Patio - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

Courtyard - 312 Rue Du Cocher, L'Épiphanie, QC

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312 Rue du Cocher, L'Épiphanie, QC, J5X 4C4

$599,900

5 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Située dans un secteur familial très recherché, propriété entièrement rénovée en 2026, véritable clé en main. 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour accueillir toute la famille. Aire de vie à air ouverte. Cour aménagée et clôturée, piscine hors terre, Absolument rien à faire sur la propriété!!

- 5 Chambres
- 2 salle de bain complète
- RDC à air ouverte
- Grande salle familiale au sous-sol
- Terrain clôturé
- Piscine hors terre

Situé dans un secteur familiale tout près des parcs et jeux d'eau

Thermopompe 2022
Sous-sol refait 2025

Rénovations 2026:

- Toit cabanon
- Soffite et fascia peint noir
- relooking de la façade
- Quelques fenêtres et thermos
- Asphalte et pavé uni
- Terrasse et deck de piscine peint
- moteur de piscine
- Tout les planchers du RDC
- Cuisine à 100%
- Salle de bain à 100%
- Création d'un air ouverte au RDC
- rampe en verre
- Peinture a 100% (RDC et sous-sol)
- Luminaires et ajout d'encastré
- Quelques portes intérieur

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Brick
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Landscaped
Parking Features: Asphalt
Pool Features: Above-ground
Roof: Asphalt shingles
Size: 8.59 x 11.05 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,912
School Tax: $245
Annual Tax Amount: $3,157

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $132,600
Building Assessment: $238,700
Total Assessment: $371,300

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1990
Lot Depth: 27.86 Metre
Lot Frontage: 15.4 Metre
Lot Size: 429.10 Square Metres
Zoning: Residential
Residential units: 1 x 12,
Main unit: 12 rooms, 5 beds, 2 baths

Rooms:

Living Ground Level 3.86 m x 5.26 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 5.38 m x 4.04 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 5.36 m x 4.04 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.45 m x 4.22 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.88 m x 3.38 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.20 m x 3.35 m Flooring: Wood
Hall Garden level 1.04 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 2.77 m x 3.30 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.81 m x 4.27 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.38 m x 3.35 m Flooring: Other
Bathroom Basement Level 1.63 m x 3.35 m Flooring: Other
Family Room Basement Level 7.49 m x 4.32 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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