896 13e-et-14e Rang, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 1A0

MLS® # 16629475

House For Sale In Laverlochère-Angliers, Quebec

$499,900 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

1 Bath

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Back of Structure - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor With View

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Lot - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor With View

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Garage - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

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Courtyard - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor With View

Shed - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Mud Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Kitchen - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Dining Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

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Living Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

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Other - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Veranda - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Veranda - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Master Bedroom - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Staircase - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

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Mud Room - 896 13E-Et-14E Rang, Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Basement

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896 13e-et-14e Rang, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 1A0

$499,900

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Besoin d'espace et d'intimité? Cette fermette est l'endroit qu'il vous faut! Située à Angliers, elle vous offre 177 acres, dont environ 40 acres en pâturage, avec un accès à un charmant petit lac nommé lac Prévu. Un véritable paradis pour les amateurs de chasse et d'activités de plein air, idéal également pour vos projets avec les animaux. La résidence, construite en 1987, est baignée de lumière naturelle et comprend une agréable véranda 3 saisons pour profiter du paysage en toute tranquillité. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter des chambres supplémentaires. Une opportunité à ne pas manqué.

Très beau domaine sur 177 acres avec une résidence construite en 1987.

Le rez-de-chaussée vous offre une superbe aire de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une jolie véranda trois saisons baignée de lumière naturelle et une terrasse.

Vous serez charmés par l'immense garde-manger, idéal pour un rangement optimal. La salle de bain a été rénovée et comprend les installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité.

Vous y trouverez également deux grandes chambres à coucher.

Au sous-sol, des divisions sont déjà en place, vous offrant la possibilité d'y aménager les pièces selon vos besoins. Il est possible d'y raccorder le poêle à bois, d'aménager une deuxième salle de bain ainsi que des chambres supplémentaires. Un accès direct à l'extérieur rend cet espace encore plus pratique et fonctionnel.

Inclusions: 3 bacs, lave-vaisselle, thermopompe murale, surplus des matériaux sur le lieux, certains (outils, quincaillerie) à voir avec le vendeur lors de la vente, divan 3 places dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée, déshumidificateur.

Exclusions : Machinerie, meubles et effets personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Outdoor entrance, Partially finished
Common Walls: Detached
Construction Materials: Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fireplace Features: Wood stove, Stove - Other
Garage: Yes
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Wooded, Landscaped, Flat
Parking Features: Unpaved, Detached, Detached
Roof: Asphalt shingles
Size: 26 x 42 Feet
Total Finished Area: 1092 Square Feet
Utilities: Electricity Connected
View: Other
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, Lake, Other, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,345
School Tax: $128
Annual Tax Amount: $2,473

Expenses:

Electric: $2,070

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $86,700
Building Assessment: $127,900
Total Assessment: $214,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1987
Floor Space (approx): 1092 Square Feet
Lot Size: 712755.00 Square Metres
Zoning: Agricultural
No. of Parking Spaces: 11
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.02 m x 4.37 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 5.36 m x 4.72 m Flooring: Laminate floor
Other Ground Level 1.83 m x 1.22 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.72 m x 3.23 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.81 m x 4.19 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 2.87 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Veranda Ground Level 3.66 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Cellar/Cold Room Basement Level 1.63 m x 2.90 m Flooring: Concrete
Family Room Basement Level 3.96 m x 7.32 m Flooring: Concrete
Games Basement Level 4.88 m x 7.32 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 3.81 m x 3.20 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA résidentiel Nathalie Durand Courtier Inc. Royal LePage Limoges & Assoc. , Real Estate Agency*

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Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 896 13e-et-14e Rang, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 1A0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary

Average Household Income

$96,000.00

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

40.91 %

High school certificate or equivalent

18.18 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

27.27 %

College/non-university certificate

9.09 %

University Degree

4.55 %

Commuter

Travel To Work

By Car

90.0 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

10.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.57 %

Houses

96.43 %

Own Vs. Rent

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