17 - 19 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3H7

$699,000

MLS® # 20685851

Investment For Sale In Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Quebec

$699,000

Découvrez ce chaleureux duplex construit en 1905, situé sur l'avenue Legrand, dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Alliant histoire et confort, il offre deux grands 4 ½ lumineux, dont le rez-de-chaussée occupé par le propriétaire avec accès exclusif au sous-sol. La propriété a bénéficié de travaux récents (toiture, fenêtres), vous laissant le loisir d'y apporter vos touches personnelles pour la mettre pleinement à votre goût. Un produit rare qui séduit autant l'investisseur que l'acheteur occupant en quête d'un chez-soi chaleureux, rempli de cachet centenaire.

Building Features:

  • Style: Duplex
  • Basement: 6 feet and more
  • Driveway: Asphalt
  • Foundation: Stone
  • Garage: Attached, Single width
  • Occupancy: Single
  • Parking: Driveway, Garage
  • Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Topography: Flat
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $29,400

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,837
  • School Tax: $816
  • Annual Tax Amount: $4,653

Property Assessment:

  • Lot Assessment: $309,300
  • Building Assessment: $242,800
  • Total Assessment: $552,100

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 1905
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 4

Revenue Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 2
  • Baths 1
  • Pieces 4
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Courtesy of: Royal LePage Partenaire

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Additional Photos

  • Frontage -
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