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11 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V0

MLS® # 22269850
Commercial For Sale In Auteuil, Laval (Auteuil), Quebec
$150,000 +GST/QST

None Beds

Other - 11 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Auteuil), QC - Indoor
  • Advertising
11 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V0
$150,000 +GST/QST

Remarks:

Entreprise bien établie sur un artère très achalandé de Laval, spécialisée en alimentation santé. Opérations simples, principalement en ligne avec livraison hebdomadaire. Le menu est varié et axé sur des repas équilibrés. Un employé de confiance agit comme chef cuisinier. Faible implication du propriétaire dans les opérations, ce qui en fait une opportunité clé en main. Possibilité d'une période de transition. Idéal pour un couple avec ou sans expérience.

Située dans un emplacement stratégique sur une artère achalandée de la région, assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle réguliers. L'entreprise se distingue par un modèle d'affaires simplifié: la majorité des ventes sont réalisées en ligne, accompagnées d'un service de livraison hebdomadaire (1x par semaine), ce qui réduit significativement la dépendance à une présence active du propriétaire.

L'opération est soutenue par un chef cuisinier de confiance, unique employé clé, ce qui garantit une continuité de qualité dans la production tout en permettant au propriétaire d'avoir une implication minimale. Le menu est varié et orienté vers la santé--on y trouve des plats classiques revisités (lasagnes, sauté de boeuf thaï, pâtes, soupes, desserts) mais aussi des options répondant aux attentes actuelles en matière de bienêtre alimentaire.

Le site Web présente une plateforme conviviale et un système d'abonnement mensuel ou bihebdomadaire, permettant aux clients de planifier leurs repas à l'avance et de bénéficier de la livraison sur demande.

L'entreprise fonctionne dans un local bien situé, mais sans immeuble à acquérir; ce qui allège l'investissement immobilier tout en conservant une structure opérationnelle prête à exploiter. Grâce à ces facteurs--emplacement, modèle en ligne / livraison, chef qualifié, menu santé, faible implication du propriétaire--l'entreprise constitue une opportunité clé en main pour un acquéreur souhaitant intégrer rapidement un actif de restauration léger à gérer.

Inclusions: *Équipements (de production, de service, de bureau, etc.) *Mobilier (bureaux, chaises) *Nom commercial *Site Web et droits associés *Numéro de téléphone liés à l'entreprise *Clientèle / achalandage *Propriété intellectuelle (logo, marque) *Comptes médias sociaux *Contrats en vigueur s'il y a lieu

Exclusions : L'inventaire fera l'objet d'une vente distincte, à un prix déterminé d'un commun accord entre les parties.

Building Features:

  • Style: Business
  • Driveway: Asphalt
  • Parking: Driveway
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $0
  • School Tax: $0
  • Annual Tax Amount: $0

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $1
  • Building Assessment: $1
  • Total Assessment: $2

Property Features:

  • Type of Business: Caterer
  • Type of Operation: Retail
  • Zoning: COMM
  • No. of Parking Spaces: 7

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 11 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V0

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

14 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

49/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, 11 Rue Non Disponible-Unavailable , experiences 7 hot days per year at around 30.8 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 32 hot days at 34.2 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
30.8℃
2050
34.2℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
32

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

14 storms expected in 2050

73/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, 11 Rue Non Disponible-Unavailable , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 350.7mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 14 significant 2-day storms with 456mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
350.7mm
2050
456mm

48-Hour Storms Per Year

Past
11
2050
14

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 11 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$128,181.82

Average Number of Children

1.81

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

16.55 %

High school certificate or equivalent

22.09 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.73 %

College/non-university certificate

23.39 %

University certificate (below bachelor)

2.64 %

University Degree

23.61 %

Commuter

Travel To Work

By Car

82.24 %

By Public Transit

12.35 %

By Walking

2.06 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

3.35 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

32.06 %

Houses

67.94 %

Own Vs. Rent