115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

MLS® # 12847887

House For Sale In Hemmingford - Canton, Quebec

$450,000

2 Beds

1 Bath

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Front of Structure - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor

Exterior - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor

Back of Structure - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor

Patio - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor With Exterior

Patio - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Warehouse - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor

Barn - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor

Mud Room - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Overall view - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining Room - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor

Dining Room - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living Room - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Overall view - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bedroom - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Overall view - 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC - Outdoor With View

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115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

$450,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Charmante propriété de 2 chambres sur un vaste terrain de 30 561 pi² offrant intimité, tranquillité et potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie, elle propose un intérieur chaleureux et lumineux dans un cadre paisible. Atout majeur : un entrepôt de 1 198 pi² parfait pour entrepreneurs, bricoleurs ou entreposage. Située à Hemmingford, reconnue pour ses vergers, vignobles et activités agrotouristiques, vous profitez d'un mode de vie unique à proximité du parc Safari et de nombreuses attractions. Une occasion rare d'allier confort, espace et nature!

Découvrez cette chaleureuse propriété de deux chambres à coucher située sur un impressionnant terrain de 30 561 pi², offrant intimité, tranquillité et une multitude de possibilités. Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille, un espace pour vos projets personnels ou un environnement inspirant pour le travail à domicile, cette propriété saura répondre à vos besoins.
L'intérieur lumineux et accueillant propose une ambiance conviviale et confortable, tandis que l'extérieur vous offre un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et de la campagne environnante.
Un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son entrepôt de 1 198 pi², idéal pour les entrepreneurs, artisans, travailleurs autonomes, amateurs de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un espace d'entreposage supplémentaire.
Située dans le charmant village de Hemmingford, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie exceptionnel au coeur d'une région reconnue pour son agrotourisme et ses paysages bucoliques. Ici, pommes, vignobles, cidreries, bleuetières et découvertes gourmandes rythment les saisons. En quelques minutes seulement, vous pourrez vivre des expériences uniques en famille ou entre amis, entre dégustations de vins locaux, auto-cueillette et visites d'attractions incontournables comme le parc Safari.
Fondée en 1799, Hemmingford possède également une riche histoire qui se reflète dans son architecture patrimoniale, ses maisons centenaires et ses magnifiques églises. Sa proximité avec la frontière canado-américaine ainsi qu'avec la ville de Plattsburgh ajoute à l'attrait de cette communauté accueillante.
Les amateurs de plein air seront enchantés par les routes panoramiques du Circuit du Paysan, très appréciées des cyclistes et motocyclistes, ainsi que par les vues spectaculaires sur les Adirondacks et la vallée de Montréal depuis Covey Hill. Les passionnés de golf apprécieront également le club de golf de Hemmingford et ses installations récemment modernisées.
Une occasion unique de combiner confort résidentiel, espace et qualité de vie dans un environnement naturel et dynamique.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Crawl space
Common Walls: Detached
Cooling: Wall-mounted heat pump
Exterior Features: Private yard
Foundation Details: Concrete blocks
Garage: Yes
Heating: Other, Electric baseboard units, Wood, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Other, Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Parking Features: Attached, Attached, Heated
Roof: Asphalt shingles
Size: 36 x 24 Feet
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Surface well, Well
Sewer: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,301
School Tax: $189
Annual Tax Amount: $1,490

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $110,040
Building Assessment: $229,440
Total Assessment: $339,480

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1950
Lot Depth: 183 Feet
Lot Frontage: 167 Feet
Lot Size: 30561.00 Square Feet
Zoning: Agricultural
No. of Parking Spaces: 9
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.40 m x 1.88 m Flooring: Slate
Kitchen Ground Level 3.51 m x 4.98 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.48 m x 3.68 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.99 m x 3.71 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.43 m x 3.25 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.53 m x 3.25 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.49 m x 2.51 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Market Price Trends

Single family detached

8.07%

Price change (1 year)

65.52%

Price change (5 years)

All Properties

8.57%

Price change (1 year)

65.21%

Price change (5 years)

Location of 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 115 Route 219 S., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Blue Collar/Primary

Average Household Income

$104,000.00

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

28.0 %

High school certificate or equivalent

32.0 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

15.2 %

College/non-university certificate

12.0 %

University Degree

12.81 %

Commuter

Travel To Work

By Car

93.75 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

6.25 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.58 %

Houses

96.42 %

Own Vs. Rent

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