Remarks:
Immeuble de 6 logements 4 1/2 situé dans un secteur recherché de Cowansville. Revenu brut de 99 276 $ à compter du 1er juillet 2026, avec possibilité d'augmentation additionnelle grâce à un logement se renouvelant le 1er septembre. Opportunité d'acquérir également l'immeuble voisin au 241 Louis-Joseph-Papineau, une propriété jumelle de 6 logements générant un revenu brut de 98 328 $. Excellente stabilité locative, gestion simplifiée et fort potentiel de valorisation dans un marché locatif en forte demande.
Immeuble à revenus de 6 logements de type 4 1/2 situé dans un secteur recherché de Cowansville, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers principaux. Secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'un excellent potentiel de maintien et de croissance des revenus.
Revenu brut de 99 276 $ à compter du 1er juillet 2026, avec possibilité d'optimisation supplémentaire grâce à un logement se renouvelant le 1er septembre. Les unités offrent une configuration fonctionnelle et recherchée, favorisant la stabilité locative et une gestion efficace.
Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin situé au 241 Louis-Joseph-Papineau, une propriété jumelle composée de 6 logements 4 1/2 générant un revenu brut de 98 328 $. Occasion rare pour investisseur souhaitant consolider son parc immobilier avec deux immeubles comparables, faciles à gérer et offrant une excellente synergie opérationnelle.
Actif stratégique offrant stabilité, potentiel d'augmentation et excellente perspective de valorisation dans le marché dynamique des Cantons-de-l'Est.
Exclusions : biens des locataires
Building Features:
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Brick
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Lot Features:
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
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Parking Features:
Asphalt
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Size:
15.87 x 15.26 METRE
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Window Features:
PVC
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Sewer:
Municipality
