680 Mtée des Pins S., Coaticook, QC, J1A 3H4

Remarks:

Un bijou! Belle et grande demeure sise dans un rond-point tranquille sur un grand terrain intime de 19 595 pc. Elle propose beaucoup d'espace, un hall d'entrée indépendant, une superbe et immense cuisine rénovée, grande suite des maîtres à l'étage avec salle de bains attenante ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol de type rez-de-jardin est aménagé avec salle familiale, poêle au mazout, salle de bain, salle de lavage et rangement. La cour est dotée d'un magnifique aménagement paysager avec garage détaché, patio, arbres matures. Elle vous fera rêver!

Cette demeure impeccable, au bout d'un rond-point paisible, sur un grand terrain intime qui saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure accueillante de la propriété et la sérénité de son emplacement. L'environnement est idéal pour une famille cherchant à combiner confort, intimité et proximité des services.
Dès l'entrée, un hall indépendant permet de séparer habilement l'accueil de la vie quotidienne, assurant une organisation et une fluidité exemplaires dans la maison. L'espace de vie principal comporte le grand salon généreusement fenestré et est marqué par une spacieuse cuisine de chef récemment rénovée qui deviendra sans contredit le coeur de vos activités. Offrant une grande surface de travail à l'îlot central, des rangements pratiques et un design actuel, elle est parfaite autant pour les passionnés de gastronomie que pour ceux qui aiment se rassembler en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente donnant accès au patio arrière complète à merveille cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Notez qu'un espace bureau est également aménagé comportant deux accès pratiques, dont un à la salle à manger et l'autre à l'entrée.
À l'étage, vous découvrirez une grande suite des maîtres qui se démarque par son espace généreux, son vaste walk-in et sa salle de bains attenante. Véritable oasis privée, elle invite à la détente et au confort après vos journées bien remplies. Deux autres chambres supplémentaires se trouvent à cet étage, idéales pour accueillir vos enfants, vos invités ou encore pour aménager un bureau à domicile adapté à vos besoins. Les deux étages hors sol profitent de recouvrement de superbes planchers de bois et de céramique.
Le sous-sol de type rez-de-jardin est un atout indéniable, ajoutant non seulement de la luminosité, mais aussi un espace de vie supplémentaire grâce à sa salle familiale conviviale. Le poêle au mazout confère une ambiance réconfortante lors des soirées plus froides, et ce niveau comprend également une salle de bain complète, une salle de lavage bien pensée et des espaces de rangement pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien.
La cour extérieure est un véritable petit paradis. Vous profiterez d'un aménagement paysager magnifique où arbres matures, pour vous offrir un espace de vie extérieur des plus agréables. Le garage détaché ajoute une commodité supplémentaire et répondra aux besoins des bricoleurs.
Cette demeure allie confort moderne, charme intemporel et environnement de choix. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre où il fait bon vivre.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Pôles et rideaux, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle (défectueux ne sera pas remplacé), Système d'arrosage pour plate bande (avant et côté de la maison et autour du garage), Tablettes murales, Miroir dans la salle de bains du sous-sol et la salle d'eau, Rangement muraux et établi dans l'atelier, Gazebo.

Exclusions : Établi du garage.