479 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

MLS® # 23167016

House For Sale In Chute-Saint-Philippe, Quebec

$799,900 QuickQuote^TM: Not Available

3 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

Aerial View - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - With View

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Overall view - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Mud Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor

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Living Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Dining Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Storage - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor

Powder room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor

Family Room - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Office

Master Bedroom - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor

Bathroom - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

View - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Courtyard - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Shed - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

Patio - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Storage - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

Aerial View - 479 Ch. Du Lac-Des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC - Outdoor

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479 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

$799,900

3 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Découvrez cette magnifique maison à étages au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le prestigieux Lac des Cornes et ses montagnes. Avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et les chambres situées au rez-de-jardin, cette propriété est idéale pour une famille, des retraités ou un investisseur à la recherche d'un lieu unique. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à des kilomètres de navigation répartis sur trois lacs, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.

***SECTEUR***

Située à Chute-Saint-Philippe, dans les magnifiques Hautes-Laurentides, cette propriété se trouve au coeur d'un environnement de villégiature exceptionnel où la LOCATION À COURT TERME est permise. Les activités de plein air y sont nombreuses: randonnées pédestres incluant un centre d'hébertisme, ski de fond avec un centre de location et des refuges chauffés au bois, raquette, escalade, sentiers de motoneige/VTT, bateau à moteur, motomarine, ponton, canot, camping sauvage, kayak, planche de pagaie, etc.

Le secteur offre également un vaste territoire de chasse au cerf de virginie/orignal/ours/petits gibiers, la pêche à plusieurs espèces de poisson dont le doré et une nouvelle patinoire municipale, pour un mode de vie actif en harmonie avec la nature.

***TERRAIN***

Implantée sur un terrain de 3 601 m2/38 768 p2, la propriété bénéficie d'un bord de lac navigable avec des couchés de soleil à couper le souffle. La topographie est principalement plane avec une légère pente vers le plus beau plan d'eau de la région, facilitant l'accès à votre quai privé. Une remise à proximité complète le terrain, offrant espace pour le rangement d'équipements de loisirs.

***BÂTIMENT ET SES COMMODITÉS***

Construite récemment, cette maison dispose de 3 chambres à coucher, un bureau et la salle de lavage sur le même étage, ainsi qu'un air de vie exceptionnel avec une hauteur de plafond enviable, un poêle au bois bien situé pour le renflouer, un balcon accessible par le salon ou la salle à manger et une cuisine munie d'un vaste îlot pour accueillir vos convives tout en fessant le repas sur une cuissière au gaz d'une efficacité incomparable. Un garage jumelé avec mezzanine et un abri d'auto lui aussi jumelé au bâtiment principale offrent un espace généreux pour vos véhicules et vos outils.

N'hésitez pas à visiter cet havre de paix clé en main pour la nature, le confort et les nombreux loisirs accessibles.

Inclusions: Rideaux, tringles, stores, fixtures, luminaires, poêle au bois avec accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, quai, remorques (3x), remise, balayeuse centrale avec accessoires, moteur électrique de la porte de garage, échangeur d'air réservoir à eau chaude

Exclusions : Génératrice portative, luminaire de la salle à manger, meubles, borne électrique et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Bathroom Features: Other, Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Pressed fibre
Cooling: Wall-mounted heat pump
Exterior Features: Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Other
Laundry Features: Other, Other
Levels: Two or more storey
Lot Features: No rear neighbours, Resort/Cottage, Other, Daycare centre, Park, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Wooded, Sloped, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Attached, Attached, Other, Other, Unpaved, With outside socket, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Fire detector, Alarm system
Size: 14.48 x 9.3 METRE
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water, View of the mountain
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC, Sliding, Casement, French door
Sewer: Biofilter

Taxes:

Municipal Tax: $3,854
School Tax: $419
Annual Tax Amount: $4,273

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $100,100
Building Assessment: $504,600
Total Assessment: $604,700

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2021
Lot Depth: 66.99 Metre
Lot Frontage: 61.32 Metre
Lot Size: 3601.70 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 10
Residential units: 1 x 13,
Main unit: 13 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.79 m x 3.99 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.26 m x 3.84 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.37 m x 4.3 m Flooring: Wood
Living Ground Level 5.53 m x 7.14 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.54 m x 1.95 m Flooring: Ceramic
Hall Ground Level 1.11 m x 2.44 m Flooring: Wood
Office Garden level 3.31 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Garden level 2.51 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Garden level 3.80 m x 3.9 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Garden level 4.19 m x 2.94 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Garden level 3.22 m x 4.32 m Flooring: Laminate floor
Laundry Garden level 2.59 m x 2.99 m Flooring: Laminate floor
Storage Garden level 1.51 m x 2.99 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Charles Botar

Real Estate Broker Royal LePage Humania , Real Estate Agency*

Mobile:450.592.3693

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Location of 479 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 479 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, QC, J0W 1A0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$80,000.00

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

28.87 %

High school certificate or equivalent

25.77 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.65 %

College/non-university certificate

14.43 %

University Degree

9.28 %

Commuter

Travel To Work

By Car

100.0 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

Houses

100.0 %

Own Vs. Rent

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