7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

MLS® # 13831147

House For Sale In Boisbriand, Quebec

$913,242 +GST/QST QuickQuote^TM: Not Available

4+1 Beds

4 Baths

Details
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Demographics
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Front of Structure - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Overall view - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Floor Plan - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Mud Room - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Living Room - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Dining Room - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Powder room - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Passageway - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Master Bedroom - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Bathroom - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Staircase - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Family Room - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Basement - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

Courtyard - 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC

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7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

$913,242 +GST/QST

5 Beds

3+1 Baths

Remarks:

CONSTRUCTION NEUVE! Cette maison est construite par un entrepreneur d'expérience ayant réalisé plus de 300 maisons, dont certaines ont été nominées parmi les meilleures maisons isolées. Cette résidence se distingue par sa qualité de construction et ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte, spacieux et lumineux. La cuisine est luxueuse et parfaitement pensée. Une maison conçu pour votre famille et bâtie pour durer. Le parc Perron est situé à distance de marche, accessible par le rond point.

Détails de la propriété - Construction neuve haut de gamme:

Caractéristiques principales :
Garantie GCR de 5 ans assurant tranquillité d'esprit.

Plafonds de 9 pieds et portes de 8 pieds au rez-de-chaussée et dans la chambre principale pour une sensation d'espace accrue et une touche élégante.

Isolation supérieure aux normes en vigueur, pour un confort optimal.

Fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle généreuse.

Matériaux de qualité supérieure, soigneusement sélectionnés.

Planchers en bois de chêne blanc au rez-de-chaussée et à l'étage.

Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe, pour un confort efficace à l'année.

Planchers chauffants en céramique dans le hall d'entrée et dans la salle de bains attenante à la chambre principale.

Garage profond pratique et spacieux.

Finitions modernes : quincaillerie et robinetterie noires.

Salle de bains luxueuse avec bain autoportant, douche en époxy et comptoir en quartz. 3 salle de bains complètes et 1 salle d'eau.

Cuisine haut de gamme :

Grand îlot central. Comptoirs en quartz.

Armoires en polymère soft touch et mélamine, pleine hauteur, avec amortisseurs, tiroirs spécialisés (chaudron, poubelle, ustensils).

Walk-in garde-manger avec section aménagée d'armoires, comptoir et espace cellier.

5 CHAMBRES À COUCHER

Chambre principale munie d'un grand walk-in et d'une salle de bains complète privée.

Détails additionnels :
Peinture haut de gamme pour une finition impeccable.

Escalier architectural avec limon central ouvert et rampe noire.

Plancher du garage en acrylique.

Terrain Gazonné et stationnement asphalté.

Construite selon le dernier code du batiment. Isolation R50 dans l'entretoit et membrane delta sur la fondation.

Située dans un secteur recherché de Boisbriand, à proximité de la Place Rosemère, des écoles, des parcs, des transports et des axes routiers majeurs, cette adresse allie tranquillité résidentielle et accessibilité exceptionnelle.

Inclusions: Luminaires, 4 miroirs, hotte encastrée, ouvre porte de garage Wi-Fi avec contrôle extérieur.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Pressed fibre, Vinyl
Cooling: Central heat pump
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electricity
Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Unpaved, Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Size: 9.75 x 10.36 METRE
Total Finished Area: 1651.2 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2025
Floor Space (approx): 1651.2 Square Feet
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 15.24 Metre
Lot Size: 464.60 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 3
Residential units: 1 x 13,
Main unit: 13 rooms, 5 beds, 4 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.83 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 3.35 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 2.74 m x 4.57 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.57 m x 2.74 m Flooring: Wood
Walk-in Closet Ground Level 1.32 m x 1.73 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.96 m x 3.35 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.52 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.44 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.05 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.96 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.25 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 6.40 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.57 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.13 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 1.52 m x 3.96 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Market Price Trends

Single family detached

12.92%

Price change (1 year)

57.08%

Price change (5 years)

All Properties

11.95%

Price change (1 year)

54.9%

Price change (5 years)

Location of 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

Life Stage

Later Years

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$107,284.71

Average Number of Children

1.62

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.56 %

High school certificate or equivalent

24.78 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

16.61 %

College/non-university certificate

14.8 %

University certificate (below bachelor)

1.44 %

University Degree

19.82 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.08 %

By Public Transit

4.88 %

By Walking

3.37 %

By Bicycle

0.63 %

By Other Methods

2.04 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

53.73 %

Houses

46.27 %

Own Vs. Rent

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7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2 $913,242 +GST/QST MLS® # 13831147