Remarks:
DOUBLE OCCUPATION - REVENUS - LIBRE IMMÉDIATEMENT Rare duplex à Bois-des-Filion offrant une double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bien situé près des axes principaux, il propose deux 4 ½ lumineux avec 2 chambres, entrée indépendante et salle de lavage fermée dans chaque logement. Construit sur dalle de béton (sans sous-sol), il offre un entretien simplifié. Salles de bains modernisées, toiture refaite en 2024. Cour avec beau potentiel d'aménagement et grand stationnement pour 4 à 6 voitures. Une occasion stratégique à saisir.
* DOUBLE OCCUPATION * * REVENUS * * LIBRE IMMÉDIATEMENT *
Duplex offrant une opportunité rare de double occupation à Bois-des-Filion -- un avantage recherché qui ouvre la porte autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.
Très bien situé à proximité des artères principales, cet immeuble propose deux logements 4 ½, chacun offrant deux chambres, une entrée indépendante et une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration.
À l'intérieur, on y retrouve de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, en plus d'une salle de lavage fermée dans chaque logement -- un détail pratique toujours apprécié au quotidien.
Construit sur dalle de béton, donc sans sous-sol, cet immeuble offre un avantage non négligeable en matière d'entretien et de tranquillité d'esprit.
Les salles de bains ont été modernisées et le revêtement de la toiture a été refait en 2024, un ajout rassurant pour les futurs acheteurs.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace à la cour offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer deux espaces distincts selon vos besoins.
Un vaste stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules complète le tout.
Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer.
Building Features:
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Style:
Duplex
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Common Walls:
Semi-detached
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Construction Materials:
Aluminum, Brick
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Fencing:
Fenced
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Flooring:
Ceramic
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Foundation Details:
Concrete slab on ground
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Kitchen Cabinet Features:
Melamine
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Lot Features:
Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Other, Flat
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Parking Features:
Asphalt
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Roof:
Asphalt shingles
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Size:
49 x 23 Feet
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Window Features:
PVC, Sliding, Guillotine
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Sewer:
Municipality
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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