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Royal LePage
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$299,900

488 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

MLS® # 13775285

1 Beds

1  Bath

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Charles-Sur-Richelieu QC, J0H 2G0

MLS® # 13775285

Remarks:

Opportunité rare au coeur du village de Saint-Charles-sur-Richelieu! Propriété riveraine offrant un terrain 7 000 pi² avec plus de 200 pi linéaires en bordure de la rivière Richelieu. Idéal pour projet une maison abordable pour vivre au bord de l'eau! Desservi par les services municipaux (aqueduc et égouts). Vue panoramique sur la rivière en façade et sur les champs et la forêt à l'arrière. Emplacement exceptionnel permettant l'installation d'un quai. Une occasion unique à saisir!

En plein coeur du charmant village de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété riveraine représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une petite maison d'époque abordable.

Le terrain d'environ 7 000 pieds carrés se distingue par sa localisation privilégiée et sa rareté sur le marché. Offrant plus de 200 pieds linéaires en bordure de la Rivière Richelieu, il permet l'aménagement d'un quai et la pleine jouissance de la vie au bord de l'eau.

Le site propose un cadre de vie incomparable :

Vue panoramique sur la rivière en façade
Vue dégagée à l'arrière sur les champs et la forêt
Orientation offrant luminosité et intimité
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage considérable pour tout projet de construction.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété :

Toiture refaite en 2025
Panneau électrique remplacé 200 ampères
Ajout d'une thermopompe murale pour un confort optimalisé en toute saison
Bonhomme d'entrée d'eau remplacé en 2026
Ces travaux constituent des mises à jour importantes, offrant une base intéressante pour un futur projet selon les besoins de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, thermopompe murale, remise 20 X 21

Exclusions : Bombonne Propane

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: Low (less than 6 feet)
  • Common Walls: Detached
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Foundation Details: Concrete blocks
  • Heating: Other, Electric baseboard units
  • Levels: One-and-a-half-storey
  • Lot Features: Flat
  • Size: 30 x 15.5 Feet
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River, Navigable
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,334
  • School Tax: $189
  • Annual Tax Amount: $2,523

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $130,100
  • Building Assessment: $214,800
  • Total Assessment: $344,900

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1952
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Frontage: 70 Feet
  • Lot Size: 7000.00 Square Feet
  • Zoning: Agricultural

Dwelling Units:

  • Pieces 7
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 488 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

Demographic Information of 488 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$117,093.68

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

28.04 %

High school certificate or equivalent

17.54 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

19.02 %

College/non-university certificate

23.48 %

University certificate (below bachelor)

0.05 %

University Degree

11.87 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.22 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.18 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.6 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

8.05 %

Houses

91.95 %

Own Vs. Rent

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