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Royal LePage
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$1,500,000

283 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7C3

MLS® # 9326588

3+1 Beds

4  Baths

Carignan QC, J3L 7C3

MLS® # 9326588

Remarks:

Coup de coeur assuré pour cet immense cottage jumelé de construction 2021. Les choix des matériaux et des finitions ont été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain, épuré et intemporel. La propriété compte un total de quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage double. La propriété se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités. Impeccable!

Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! La maison est située dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville.

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert aménagé d'une grande garde-robe
- Connexion avec le garage double accessible du hall d'entrée
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Porte-patio dans la salle à manger donnant sur une terrasse couverte
- Salon très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Plafond à 9'

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale spacieuse avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique

SOUS-SOL

- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chambre à coucher secondaire
- Salle de bain avec douche

AUTRES

- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage

SECTEUR

- Parc pour enfants près de la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services

N.B. Certaines photos présentent des retouches avec l'IA et/ou du staging virtuel.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, micro-ondes encastré, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, supports muraux à télévision, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme relié, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique, mobilier intégré (garde-robes).

Exclusions : Meubles meublants.

Building Features:

  • Style: Semi-Detached
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Semi-detached
  • Exterior Features: Private yard
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Forced air, Geothermal
  • Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Double width or more, Paving stone, Heated, Double width or more, Built-in, Electric garage door opener
  • Roof: Asphalt shingles
  • Security Features: Fire detector, Alarm system
  • Size: 13.73 x 11.16 METRE
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC, Sliding, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $6,834
  • School Tax: $741
  • Annual Tax Amount: $7,575

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $221,300
  • Building Assessment: $796,500
  • Total Assessment: $1,017,800

Property Features:

  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2021
  • Lot Depth: 108 Feet
  • Lot Frontage: 42 Feet
  • Lot Size: 4556.00 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 6

Dwelling Units:

  • Pieces 12
  • Bedrooms 4
  • Baths 4

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 283 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7C3

Demographic Information of 283 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7C3

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$191,405.60

Average Number of Children

1.86

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

11.35 %

High school certificate or equivalent

22.26 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

14.72 %

College/non-university certificate

21.29 %

University certificate (below bachelor)

3.54 %

University Degree

26.84 %

Commuter

Travel To Work

By Car

84.76 %

By Public Transit

6.63 %

By Walking

3.29 %

By Bicycle

1.32 %

By Other Methods

4.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

0.46 %

Houses

99.54 %

Own Vs. Rent

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