Étude sur le prix des maisons au Canada
Comment en savoir davantage sur le prix des maisons dans mon marché?
L’Étude sur le prix des maisons au Canada est un rapport trimestriel conçu pour vous permettre de mieux connaître le prix des propriétés des villes et des villages sur l’ensemble du marché immobilier canadien.
Nous publions ce rapport depuis 1974, et certains organismes financiers s'adressent à Royal LePage pour obtenir des renseignements sur la courbe des prix moyens des maisons sur les marchés immobiliers canadiens. À titre informatif, découvrez comment le rapport est produit.
Le rapport est publié en ligne environ un mois après la clôture de chaque trimestre :
Vous ne comprenez pas certains termes figurant dans l'étude du marché immobilier? Consultez le Glossaire des types d’habitation.
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Comment nous avons produit l’Étude sur le prix des maisons au Canada de Royal LePage
La juste valeur marchande
Les prix indiqués dans l’Étude sur les prix des maisons au Canada de Royal LePage rendent compte de notre opinion de la juste valeur marchande dans chaque ville ayant fait l’objet de l’étude (marché immobilier canadien seulement) et sont fondés sur les données locales relativement aux prix des maisons fournies par les experts de l'immobilier résidentiel de Royal LePage et sur leurs connaissances du marché immobilier.
Les types d'habitation
L'étude porte sur sept types d'habitation, dont quatre types de maisons individuelles, des maisons en rangée et des appartements en copropriété dans une tour d'habitation. Chaque type d'habitation et ses installations sont décrits en détail, ce qui facilite la comparaison des prix des propriétés partout au Canada. Les prix ont été rajustés pour tenir compte de la diversité entre les régions.
L'emplacement
L'emplacement exerce une forte influence sur les prix des maisons. Les habitations qui font l'objet de cette étude sont situées à des distances moyennes du centre ville et sont représentatives des maisons du quartier. Le bungalow, la maison à deux étages, la maison en rangée et l'appartement en copropriété de catégorie standard se trouvent dans des quartiers moyens, alors que la maison individuelle à deux étages de catégorie luxe et de catégorie grand luxe, ainsi que l'appartement en copropriété de catégorie luxe sont situés dans des quartiers plus huppés.
Le financement hypothécaire
Les prix indiqués dans cette étude ne tiennent pas compte du financement hypothécaire : toutes les habitations sont réputées intégralement payées. La nature du financement hypothécaire peut cependant influencer, à la hausse ou à la baisse, la valeur marchande d'une habitation, selon le montant, la durée, le taux d'intérêt, la méthode de remboursement et d'autres facteurs.
Restrictions
Tous les renseignements contenus dans l’Étude ne sont fournis qu'à titre informatif. Royal LePage décline toute responsabilité quant aux mesures ou décisions prises par quelque personne que ce soit à partir des renseignements, des estimations et des opinions contenus ou exprimés dans ce document.
Pour communiquer avec nous :
Royal LePage Real Estate Services
39 Wynford Drive
Don Mills, Ontario, Canada
M3C 3K5
Télécopieur : 416 510 5790
Courriel : tgilmer@royallepage.ca
L’agent immobilier Royal LePage de votre région représente également une excellente source de renseignements et de connaissances au sujet du marché immobilier de votre secteur. Communiquez avec un agent Royal LePage : recherche d’agents immobiliers
À propos de Royal LePage
Au service des Canadiens depuis 1913, Royal LePage est le chef de file national des fournisseurs de services aux maisons de courtage immobilier, grâce à son réseau de près de 14 000 courtiers répartis dans plus de 600 bureaux partout au Canada. Royal LePage est la seule entreprise immobilière au Canada à posséder son propre organisme de bienfaisance. La Fondation Un toit pour tous est vouée exclusivement au financement des centres d'hébergement pour femmes et au soutien des programmes d'éducation et de prévention de la violence. Royal LePage est une entreprise de Brookfield Real Estate Services Inc., une fiducie de revenus inscrite à la Bourse de Toronto sous le symbole TSX:BRE.
Pour en savoir davantage, visitez le site www.royallepage.ca ou référez-vous à la page Notre entreprise.
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
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Royal LePage Real Estate Services
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Cellulaire : 416 274-9906
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Premier vice-président
Fleishman-Hillard Canada
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