Vous aurez besoin d'un montant couvrant le versement initial et les frais de clôture, ainsi que le solde restant du coût de la maison. Cette somme peut être obtenue au moyen de financement ou d’une autre source.
L'argent que vous déboursez initialement lors de l'achat d'une maison est une mise de fonds. Cette dernière correspond habituellement à un pourcentage du prix d'achat total de la maison. Le moyen le plus facile d'obtenir les fonds nécessaires à ce versement est de puiser dans ses économies ou dans le produit de la vente d'une ancienne propriété.
Plus la mise de fonds est importante, plus vous épargnerez à long terme. Une mise de fonds initiale plus élevée :
Votre spécialiste hypothécaire mobile TD Canada Trust peut vous aider à comparer les prêts hypothécaires, vous indiquer lequel vous convient le mieux et vous montrer de nombreuses autres stratégies pour économiser.
Les frais de clôture sont les frais et les déboursements légaux et administratifs divers engagés au moment de l'achat d'une maison. Les frais de clôture s’ajoutent au prix d’achat de la propriété et varient grandement en fonction des facteurs suivants :
Le régime d'accession à la propriété RER (RAP) permet aux acheteurs d'une première maison de retirer jusqu'à 20 000 $ de leur RER pour acquérir une résidence, sous certaines conditions. Pour de plus amples renseignements, consultez le site Web de l'Agence du revenu du Canada.
Pour obtenir des conseils d’expert quant à l’achat d’une propriété dans votre région, communiquez avec votre agent Royal LePage.
Pour obtenir des conseils d’expert en financement résidentiel, communiquez avec votre spécialiste hypothécaire mobile TD Canada Trust ou téléphoner au 1 800 409 4347.